省局存量房评估系统升级项目顺利上线

　　省地税局“住宅交易税收价格核定管理系统升级改造”(简称“存量房评估系统升级”)项目于2017年9月1日在海口、三亚、琼海、万宁顺利上线,实现将存量商业用房纳入存量房评估系统。

　　为确保存量房评估系统升级项目如期顺利上线，在前期准备工作的基础上，2017年8月28日，省局举办一期存量房评估系统升级项目业务培训班，四个试点市县的领导及业务骨干共26名人员参加了培训;2017年8月30日-2017年8月31日该项目试运行;2017年9月1日上线当天，我局和浙江天正信息科技有限公司派员前往海口房地产交易办税大厅进行现场保障，同时安排人手在省局做好技术运维工作。

　　存量房评估系统升级项目上线后，实现了对商铺、写字楼、产权式酒店、车位四类存量商业用房的交易价格进行在线评估，有效地解决了市县局委托第三方机构进行个案评估导致纳税人等待时间过长的问题，如海口局交易价格评估时间从18个工作日减为即时办结，极大地提高了办税效率。同时，有效堵塞了存量商业用房交易中“阴阳合同”带来的税收征管漏洞，上线以来存量房评估系统共受理了11笔存量商业用房交易，对其中的9笔交易申报价格低于系统最低计税价格的计税依据进行了调整，促进了堵漏增收。