南京出最严限购令:本市居民有2套房禁购新房

　　【解说】继苏州、厦门、杭州之后，9月25日，南京市政府出台了主城区住房限购政策，政策明确规定：本市户籍居民有2套房禁购新房，南京也成为近期国内第四个启动限购的二线城市。对此，不少民众也是想尽力了办法，要么变相办理离婚手续，要么转战“二手房”市场。

　　【解说】据悉，此次南京房屋买卖限购令相对于以往而言较为严厉，在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。当天，记者在南京市房产交易中心华侨路受理点看到，在交易大厅随处可见等待办理房屋过户手续民众的身影，各种手续和材料如同手机等生活必须品一般，人手一份，呈现出一片购房大军的热闹景象。

　　【同期】(南京市民 高先生)

　　(担心)“二手房”房屋价格会涨，所有昨天晚上就把它签约了，我今天过来办手续，主要新房那边也买不起来了，所有还是选择买“二手房”。

　　【解说】不少南京市民坦言吃不消，只好连夜在中介公司办理签约，早早来到房产交易中心办理“二手房”过户手续。

　　【同期】(南京市民 王女士)

　　地价又这么高，房价又这么高，然后现在又限购了，又没有新房出，“二手房”的话，可能会是往上走的。

　　【解说】房产业内人士表示，此次限购令在某种程度上会刺激二手房价格的攀升。

　　【同期】(房产业内人士评论员 尹霄飞)

　　(南京)限购令出台之后，对这个次新房，就是房龄比较新，配套比较好，物业还有这个学区比较好的这些次新房或者较新的“二手房”，对它可能是一个利好，(但是)不太适合居住的一些老旧小区，我觉得对它影响并不大。

　　【解说】业内人士也同时呼吁民众应该做到理性购房，对利用“离婚”等手段的投资现象并不支持。

　　记者 葛勇 江苏南京报道