160万新房天花板开裂渗水 业主质疑房屋质量问题（图）
原标题：160万新房天花板开裂渗水业主质疑房屋质量问题
“花了160万元买来的新房子刚要装修，却发现楼板开裂了，我们担心房子存在安全隐患。”昨日，海口市秀英区天伦誉海湾A1栋1203号业主杨女士向国际旅游岛商报记者反映，她新买的房子客厅和餐厅的天花板都开裂了好几米长，向开发商反映后却没得到有效解决。
业主天花板开裂担心房屋安全
杨女士介绍，她于去年12月3日与开发商海南鸿天投资有限公司签订天伦誉海湾A1栋1203号商品房买卖合同，并于今年3月29日支付完全部房款及相关税费等近160万元。今年6月底开始装修，7月上旬楼下A1栋1103房业主陈总发现天花板漏水并进而发现她家A1栋1203房客厅和餐厅天花顶棚结构出现两道裂缝，成斜八字形对角线贯穿，其一长约4.2米，其二长约2.5米，目测缝隙宽超过1.0毫米。
“开裂的地方都是对角线，而且好几米长，肯定是质量问题。”杨女士说，房子开裂那么长，他们担心住了不安全，就让装修公司停工了。没想到与开发商讨要说法时，开发商却说房子的质量没有问题。
昨日上午，记者在现场看到，杨女士家的客厅和餐厅天花板屋顶各有一条长裂缝，在入户花园的天花板也有裂缝，周边明显有渗水浸湿的痕迹。住在1303的业主付先生称，他家的房子在杨女士房子的正上方，杨女士家中开裂的天花板就是他家的地板。房子出现裂缝，怎么住得安心?
杨女士说，不光是她这一家，4楼的业主家天花板也出现了不同程度开裂。她查阅资料，天花板一旦开裂，空气进入后会造成钢筋氧化，影响房屋耐久性。她希望开发商尽快组织评估该主体结构(楼顶现浇板)质量事故的危害程度，按照规范程序拿出处理方案，经认可后由具有资质的专业施工单位予以妥善处理。7月14日，该公司工程部和物业公司组织对质量事故进行了简单防水堵漏处理，未对结构做出处理，因此，隐患未能解决，整个处理过程没有按照质量事故处理程序进行。
开发商房子无质量问题
针对业主反映的问题，开发商代表裴女士在接受记者采访时表示，他们已找来相关工人对裂缝进行修复处理，目前房屋并未存在质量问题，也不存在安全隐患，但是杨女士并不满意。
开发商工程部一位陈姓负责人表示，杨女士的房子出现裂缝可能是当时楼面施工出现温差造成，并没有大的质量问题。
裴女士说，由于业主杨女士对第一次的修补不满意，他们又找海口中龙先科实业开发有限公司做出修补施工方案，该方案认为杨女士房子裂缝是结构贯通性裂缝，已用水浴性聚胺脂补漏，但影响结构承载力，达不到设计使用要求。于是要对杨女士的房子进行补强，防止钢筋锈蚀，保证建筑物的安全使用和寿命。