关于海阔天空•国兴城一期B16地块项目竣工环保预验收意见的函

关于海阔天空·国兴城一期B16地块项目

竣工环保预验收意见的函

海口新城区建设开发有限公司：

你公司报来的《海阔天空·国兴城一期B16地块项目竣工环境保护验收的请示》及海口市环境环保监测站编制的《海阔天空·国兴城一期B16地块项目环境保护预验收监测报告》（市环监验字（2014）第39号）等相关材料收悉。经研究，现函复如下：

一、项目基本情况

海阔天空·国兴城一期项目位于海口市大英山新城市中心区。总用地面积79311.24平方米，总建筑面积391663.5平方米。项目建设内容有14栋18-32层住宅楼，2栋23-28层酒店公寓楼，项目分阶段建设，包括B10、B11、B16地块，其中B11地块已通过我厅竣工环保预验收。目前B16地块已建成。根据《建设项目竣工环境保护管理办法》关于分期验收的规定和你公司《海阔天空·国兴城一期B16地块项目竣工环境保护验收的请示》，本次对海阔天空·国兴城一期B16地块项目进行验收。鉴于项目入住率未达到75%，根据有关规定对项目进行竣工环保预验收。

B16地块用地面积30933.72平方米，总建筑面积192027.65平方米，建设内容为5栋27-31层住宅楼和1栋28层酒店式公寓。项目总投资137000万元，其中环保投资为142.13万元，占总投资0.1%。该项目于2011年8月开工建设，2014年7月建成，B16地块（11#-15#楼）于2013年12月、B16地块（16#楼）于2014年8月分别投入试运营。

二、环保制度执行情况

项目开展了环境影响评价工作，并按照环保“三同时”要求，在施工和试运营期基本落实了《海阔天空·国兴城一期环境影响报告书》及其批复文件（琼土环资审字〔2011〕459号）的要求，项目排水采取雨污分流制，落实了三级化粪池、垃圾筒等各项环境保护设施；生活污水经三级化粪池处理后进入市政污水管网，最终进入白沙门污水处理厂处理排放；备用发电机房设在地下室，合理布设备用发电机等高噪声设备，并采取减振、降噪、吸音等措施降低噪声影响，备用发电机燃料为轻质柴油；项目建设完成后，因地制宜进行绿化。

三、预验收监测、调查结果

海口市环境保护监测站提供的《海阔天空·国兴城一期B16地块项目环境保护预验收监测报告》（市环监验字（2014）第39号）表明：

（一）污水监测结果：项目省府北路、大英三街、大英八路3个污水市政接入口的水质pH值、SS、COD _Cr 、BOD ₅ 、动植物油均达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准，TP、NH3-N达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）表1（B等级）的标准，满足白沙门污水处理厂入网要求。

（二）废气监测结果：废气中颗粒物、SO ₂ 、NO _X 浓度达到《大气污染物综合排放标准》（GB16298-1996）表2中新污染源大气污染物无组织排放监控浓度限值。

（三）噪声监测结果：项目东、南、西、北届昼夜噪声监测值符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）表1中4类标准。

四、预验收结论

海阔天空·国兴城一期B16地块项目环保手续齐全，在施工和试运营阶段基本落实了项目环境影响报告书及其批复的要求，采取了相应环保治理措施，验收监测结果符合符合相应标准要求，基本符合竣工环保预验收条件。我厅同意该项目通过竣工环保预验收。待入住率达到75%以上时，你公司须申请办理项目竣工环保正式验收手续。

五、总量核定

项目建成后，项目污水经三级化粪池处理后进入市政污水管网，最终进入白沙门污水处理厂处理排放，污染物总量控制指标不再单独分配。

六、环境管理要求

（一）进一步做好项目环境保护管理工作。制定并完善环境保护管理规章制度，建立环境保护档案，定期对三级化粪池等环保设施进行清理，确保各类污染物满足白沙门污水处理厂的入网标准。

（二）重视项目绿化养护管理。提倡节约绿化用水。科学合理地施用农药化肥，选用高效、低毒、低残留的生物农药。妥善处理农药包装废弃物，按有关规定将农药包装废弃物集中存贮后交由有资质的单位进行处置。

（三）加强项目装修管理，控制装修噪声、粉尘、装修垃圾等对环境的影响，装修垃圾定点堆放并及时清运。

（四）加快垃圾房建设进度，加强生活垃圾管理，避免生活垃圾随意堆放造成环境污染。

七、本预验收意见可作为项目下一步办理有关手续的环保依据。

                                              海南省国土环境资源厅

                                                    2014年10月9日