琼海村民称13亩水田被占用 土地所有权成谜

来源: news.hainan.net

      原标题：水田部分已经被人用于环保槟榔加工厂，部分被人种上了槟榔。

      土地归谁?仍无答案

      琼海数名村民称村里13亩水田被占用

      “13亩水田被人占用了，我们想了解到底是谁在用这块地，是否有合法手续，但就是没有结果。”4日上午，琼海市长坡镇伍园村委会仙竂村的王石丰怎么也想不明白，这片村中最好的水田，其所有权至今没有一个明确的答案。

      土地被老板承包

      所有权成谜

      王石丰反映的13亩水田位于仙竂村公路桥伍猜桥旁边，水田小地名为加萝埇。现在，这片水田部分被建成了一个环保槟榔加工厂，其余部分则被人种上了槟榔。王石丰称，早在1998年，该村还是个独立的村委会，属于当时的烟塘镇辖区。当时该村为了发展经济，将这片土地及周边的坡地共计150多亩整体承包给一个外地老板，作为该村的养鳖基地。根据当时村小组长王运平的承诺，这片地承包期是30年，并将土地的租金全部分发给当时承包土地的农户。

      但是过了几年，养鳖场倒闭，村民以为土地可以收归村集体，然后再转租给村民，令他们想不到的是，这片土地一直被闲置了10多年，期间有农户在这种植槟榔，目前已成林。2014年年初，又有人在这片地上建设环保槟榔加工厂，这个槟榔加工成目前已建好并运转。

      “按照当时承租合同，还有14年就到期了，我们想了解这片地目前应该归谁使用。”王石丰说，这13亩土地是村中最好的土地，2014年以来，他和村民王昌敏等人开始向村委会询问这片地目前的所有权和使用权。但伍园村委会相关负责人称，这片地的土地租赁合同已经找不到了，而且这片地已经被政府征用，成了国家用地，村民无权过问。

      随后，王石丰和王昌敏等人来到琼海市国土局，该局地籍股一名负责人向他们展示了一份政府征地批复文件称，该土地确实已经收归国有了。

      村委会国土局

      也不知道土地归谁所有

      2月4日上午，王石丰和王昌敏再次来到伍园村委会，询问仙竂村13亩水田目前所有权和使用权情况。村委会主任王平称，他对此并不清楚，而且村委会没有这片水田任何租赁合同档案。王平称，该土地应该很早就被征用了，但由于当时烟塘镇已经被撤销，村级合并，当年征用相关手续已经找不到了。

      王平介绍说，这片水田包括附近的坡地共计150亩土地1998年被人租赁后，租赁人因养鳖场倒闭，随后将地抵押给银行贷款，后来无力还债，这片土地被银行拍卖。银行当时拍卖土地丈量是100亩左右，也包括了王石丰等人反映的13亩水田在内。现在由于有村民在这片土地种植经济作物，已导致拍买人无法使用这片土地。

      既然土地被征用了，琼海市国土局应该有相关的征用土地批复文件及其他征用手续。2月4日上午，南国都市报记者和王石丰等人来到琼海市国土局，在该局地籍股、档案室、征地办等多个办公室询问王石丰等人反映的13亩土地去向，但该局三个办公室的工作人员均没有给出合理的解释，既没有查到这片土地目前到底属于国有土地还是村集体土地，也没有查到这片土地当年被征用的相关政府批文及当时征地手续。土地归谁了，还是没有一个确切的答案。

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