海南省住建厅等四部门联合印发老旧小区改造流程

　　近日，省住建厅、省发改委、省资规厅和省财政厅联合印发《海南省城建老旧小区改造工作流程》，(以下简称“《流程》”)，根据《流程》，老旧小区改造工作将遵循建立工作机制、加强政策宣传、开展调查摸底、确定年度改造计划、编制项目改造方案、改造项目实施、简化改造项目审批手续、建立长效机制等流程来开展。

　　根据《流程》，符合多个小区连片(片区)规划改造的;已成立业委会或已成立业委会筹备组，业委会(或筹备组)已征得老旧小区四分之三以上住户签名同意改造的;城镇老旧小区四分之三以上住户承诺支持改造、拆除违法建筑，并就小区内公共资源的利用达成一致意向的;已明确筹集资金参与改造的，如业主愿意自筹一定比例资金参与改造的、能引进社会资本参与改造的、原产权单位明确出资参与改造的，或通过其他方式筹集部分改造资金共同改造的;经制定有改造后的维修资金筹集方案、物业管理(自主管理)方案的;已建立小区基层党组织且愿意参与改造的;基础设施老旧程度严重的等，符合以上条件的小区将进行综合评分，评分高的小区优先安排改造。

　　《流程》规定，各市县政府建立老旧小区“小区(居民)申请、社区(村居委会)推荐、主管部门(街道、乡镇)审核、市县(区)政府(工作领导小组)审定”的自下而上的项目生成机制和晶振性改造管理模式。

　　经主管部门(街道、乡镇)审核、报市县(区)政府(工作领导小区审定的)城镇老旧小区改造项目纳入年度改造计划安排实施。