万利隆小区：购房合同均已备案 抵押房源合理合法

海南网台消息（直播海南）：

前段时间，万宁市万城镇万利隆小区业主黎先生反映，他2011年买的房子，直到现在房产证也没办下来。后来，黎先生在房管部门没有查到房子的备案信息。节目播出后，万宁市房管局及小区开发商对此事进行了核查。

黎先生反映，2011年他在万利隆小区B栋购买了一套房子，但房产证迟迟没办下来。之后，黎先生没有在房管部门查到房屋的备案信息，并且发现该小区多套房源被抵押，虽然里面没有黎先生的房子，但也让他担心不已。记者找到小区开发商万利隆投资有限公司了解情况，却遭到阻挠。（回顾完）19号上午，记者再次赶往了万利隆投资有限公司。

另外，今后公司会加强内部培训，提高全体员工的素质。对于公司多套房源被抵押一事，陈超玺表示，这都是在法律允许范围内合法办理的，属于企业的正常融资。

万利隆投资有限公司法律顾问陈超玺介绍，公司抵押出去的271套房产，均是未销售的房产，已销售的400多套房产，均已在房管部门备案，不存在一房多卖的问题。目前，房产证已经办理了180本，剩下的房产证也在办理中。记者也在万利隆投资有限公司提供的《预售商品房合同登记备案清单》上，找到了黎先生妻子朱秋萍的房产备案信息。那么，房子既然已经备案，为什么黎先生没有查询到呢？记者随后也赶往了万宁市住房保障与房产管理局。

万宁市住房保障与房产管理局房地产市场与物业监管股股长蔡世雄表示，办理按揭贷款的房产信息，全部登记在商品房抵押登记这一系统里，当时由于沟通出现了问题，黎先生一家才没有查到自己的房产登记信息。目前，房管局已经对万利隆小区的房源进行了核查，没有发现一房多卖等行为。下一步，他们也会加强业务人员的培训，避免类似事情再次发生。直播海南记者报道

（视频编辑：龙威      文字编辑：张淑兰）