海南住房公积金幸福安居10万家

发放个贷总额190亿元，资金重点向保障性住房倾斜
海南住房公积金幸福安居10万家

　　本报海口1月6日讯（记者邵长春 通讯员江永华）海口市民黄女士近日通过住房公积金贷款50万元买了套房子，还款年限30年，采用等额本息还款的方式，住房公积金贷款累计还息额为38.5万元，而同等情况下她通过商业贷款累计还息额则要59.6万元，两者相差21.1万元，“用公积金贷款，这相当于给我省下一辆中高级轿车的钱。”黄女士高兴地说。

　　黄女士的经历并不是个案，记者今天从海南省住房公积金管理局获悉，截至2014年12月底，该局已累计发放个人住房贷款189.34亿元，为近10万户家庭提供了资金支持，在解决我省广大职工住房资金短缺方面发挥着越来越重要的作用。

　　据介绍，2014年度，我省房地产开发投资放缓，销售价格回落，但住房公积金贷款仍然保持强劲发展势头，贷款额大幅增长。统计数字显示：2011年，全省个人住房公积金新发放贷款仅为17亿元，个贷率为34.53%；仅仅3年后，我省全年个人住房公积金新增发放贷款金额已增长至近46亿元，个贷率达到67.50%。

　　截至去年12月31日，全省个人住房公积金贷款已累计发放189.34亿元，个人住房公积金贷款余额152.99亿元。数据显示，尽管贷款额度大幅增长，但风险控制良好，我省个贷逾期率控制位于全国住房公积金系统前列。

　　省住房公积金管理局局长王艳萍告诉记者，近年我省住房公积金贷款资金使用重点向保障性住房倾斜，对于保障性住房建设进度较快且资金短缺的市县进行资金统筹调拨，2011年以来共向文昌、儋州、屯昌、琼海等市县管理局调拨资金共计7.43亿元。去年初该局还停止了对别墅、产权式酒店等投资性住房个人贷款，同时进一步放宽保障性住房贷款条件，如政府主导的保障性住房可免交贷款保证金等措施，使有限的信贷资金向保障性住房倾斜。

　　据介绍，在该局2014年发放的近46亿元的个人贷款中，保障性住房个人贷款达19.43亿元，占个人住房贷款发放总额的42.32%。截至2014年末，省住房公积金管理局共发放保障性住房个人贷款约4.9万笔，使全省77.8%的经济适用房和限价房购房家庭解决了资金不足的问题。

　　此外，2014年以来，该局还大力支持保障房建设，对国家住建部住房公积金贷款试点项目——儋州佳华小区和文昌华侨农场经济适用房项目发放贷款5500万元，累计发放9500万元，贷款余额7900万元。