女子在保亭买房逾期二年未交房 申请退款遭威胁
原标题：女子在保亭买房逾期二年未交房 申请退款遭威胁
山语泉项目在三亚的售楼处(三亚新闻网记者刘丽萍摄)
海南空气好、升值空间大，吸引不少异地居民买房置业，但异地购房也会产生不少纠纷。5月12日，来自新疆的薛女士向南海网记者反映，2010年初，她在保亭购买了一套65平方米的小户型，当时是全款付清，开发商承诺2013年6月底交房，但如今两年过去了，房子仍未交付。
如今，原本签合同的开发商因资金问题已“撤场”，楼盘被另一家公司收购。薛女士称，她多次提出退款申请，接手公司以各种理由进行延期，“付款至今五年多了，房子看不到，钱也拿不回，我都不知道怎么办了。”
大学生替父母买房 付款5年房子仍未交付
今年25岁的薛女士，原本是琼州学院的大学生，2013年毕业后留在三亚创业。2010年，薛女士正读大二，远在新疆的父母得知海南地产热，就想在这购置一套房产便于以后养老，在朋友的推荐下，看中了保亭境内的山语泉楼盘。
薛女士讲述，2010年1月份，父母来到海南保亭看房，相中了一套65平方米的小户型，并当场以她的名义签订了认购协议，一次性付清了31.2万元房款。开发商当时口头承诺2011年底交房，交房前再签订购房合同，但到了交房期后，开发商又一拖再拖，直到2013年初在签订购房合同。
“开发商总是食言，根本没把业主的利益放在心上，我很无奈。”薛女士介绍，2013年1月份签订购房合同时，开发商又一次承诺同年6月份可交房，但拖到了年底还是了无音讯，直到2014年底，再次到保亭询问房子进度时，竟发现开发商已经换人了。
薛女士说，她原本是跟三亚嘉源置业有限公司签订的购房合同，但如今海南蓝城集团收购了整个项目，她多次找到新的开发商了解房子交付进度，但开发商的工作人员提出“可等待，可退款”两个选择，她觉得付款五年了都没有任何消息，于是选择退款。
业主称：退款遭遇重重 阻力甚至被短信威胁
之后，薛女士在开发商的要求下，准备了各类材料复印件，并递交了退款申请。薛女士说，退款一直遭到重重阻力，所有的手续明明是按照他们的要求办齐，但开发商又以材料缺失、材料丢失等理由延期，如今三个多月过去了，房款能否退回来还是一个未知数。
“我的并非个案，很多业主都遇到了这样的情况，大家都没有办法了。我在三亚上班，但每两个月就得跑一次保亭，可每次去都没有好消息。”薛女士反映，她来来回回去保亭几十趟，但开发商态度很恶劣，新接手公司的谢姓工作人员甚至短信威胁，编发“不是因为你是女业主，我都有理由揍你”之类的语言。
最让薛女士失望的是，所有的退款手续补齐后，最后约定在5月10日前退款，但又是一次“空头支票”，薛女士多次打电话询问，但开发商的工作人员拒接、也拒回短信。
网上多起投诉 开发商未做回应
记者上网查询“保亭山语泉项目”，发现在省政府投诉信箱里，也出现了多起关于该项目的投诉信息，均是2014年发出的反映逾期交房的问题。12日下午，南海网记者来到山语泉项目位于三亚迎宾路的售楼部，里面仅有一名工作人员，问及业主退款事宜，她说：“我什么情况都不知道，领导都不在。”
该名工作人员给了一名谢姓销售总监的电话，称“谢总监在外面出差，他负责项目所有事情。”随后，记者拨通了谢总监的电话，但对方称：“我什么情况都不知道，已经向公司递交了离职申请。”说完后就将电话挂掉了。
记者再次拨打了项目总部一个固定电话，前台接线员表示：“这些事情都是谢总监在负责，我去咨询他，然后再给您回复。”但直到记者发稿，开发商均未作出任何回应。
记者咨询律师了解到，薛女士可以先跟开发商协商退款，如果协商不下，可通过法律途径解决，根据开发商的违约情况，要求开发商退房退款并给予赔偿。