海口金银小区业主买房三年未拿房产证 望开发商出面解决

　　海口网1月23日消息 （见习记者刘杰）“虽然住在自己的房子里，但是心里很不踏实。”近日，市民谢先生向海口网反映，自2012年8月在海口金银小区买房后，已经三年多了，至今未能拿到房产证，寻找开发商商议多次无果。

　　买房三年多未拿到房产证

　　“已经住了三年多了，到现在房产证都没拿到，感觉这个房子不是我的。”谢先生说，这套房子购买于2012年8月，当时交房后，开发商承诺房屋交付之日起950日内办理房产证，这样算的话，应该最迟2015年4月份就能拿到房产证的，但是现在都2016年了，至今还没拿到房产证。

　　“我也没有拿到房产证。”一位女住户告诉记者，小区里像她这样没有拿到房产证的住户不少。“平时做生意、孩子上学都需要房产证，心里很着急。”

　　消防通道、绿化无法通过验收

　　为什么拿不到房产证呢?谢先生告诉记者，他曾向海口市住房和城乡建设局信访此事，通过答复意见书得知，金银小区于2008年9月由开发商和海口市秀英区人民政府订立了协议，协议规定该项目分三期进行开发。项目完成一期建设后，由于种种原因，二、三期无法开发，项目建设被迫停工，而项目的消防通道和绿化设定在第二、三期范围内建设，协议终止后第二、三期无法拆迁，消防通道和绿化无法完成，无法通过验收，所以拿不到房产证。“意见书中建议开发商出面跟相关部门协商，做好通过验收工作。”谢先生说，为此他给开发商打了多次电话，但开发商并未出面协调此事。

　　业主望开发商出面协调

　　随后，记者拨打了金银小区开发商海南泛华房地产开发建设公司销售部蔡经理的电话，蔡经理表示他对此事并不了解，公司已派人负责这件事情，并将负责人的电话号码告诉了记者。当记者拨通该负责人的电话时，对方表示他是公司的总经理，不可能专门负责这件事，让记者去找蔡经理询问相关情况。当记者再次拨打蔡经理电话时，一直无人接听。

　　“我们是普通老百姓，赚钱买房不容易，希望开发商能出面与有关部门协商，尽快解决房产证的问题。”金银小区业主柯女士说。