海南成立不动产登记局 开展具体登记工作时间尚未明确

      原标题：海南成立不动产登记局开展具体登记工作时间尚未明确

      国务院22日公布《不动产登记暂行条例》全文，自2015年3月1日起施行。这一备受瞩目的新规，对于不动产登记信息的整合与共享作出了详细而明确的规定，其将对房地产市场带来的长远影响。目前，海南省已设立不动产登记局，不动产登记工作具体进行时间尚未明确。

      国务院12月22日公布了《不动产登记暂行条例》全文，自2015年3月1日起施行。这一新规真可谓“千呼万唤始出来”。记者昨日从海南省国土资源厅了解到，目前该厅增加实施全省不动产统一登记管理职责，厅内设12个处级职能机构，海南已设立不动产登记局。

      不动产登记的职责分布在多个部门，住建、国土、农业、林业、海洋等部门“各管一块、各自为政”，其登记存在着碎片化现象。《不动产登记暂行条例》中指出，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

      今年以来，不动产统一登记工作进程明显提速。在中央层面快速推进的同时，各地不动产统一登记工作也在紧锣密鼓地进行。据不完全统计，包括海南在内，中国启动不动产统一登记相关工作的省份已达到27个。

      据海南省国土资源厅相关负责人介绍，海南省国土资源厅内设12个处级职能机构，其中地籍管理处(省不动产登记局)，主要职能是拟订全省地籍管理办法和地籍管理技术规范;组织实施全省土地确权重大专项工作及相关权属管理工作;组织开展全省土地资源调查、土地动态监测、土地变更调查和土地统计工作;指导、协调全省各类土地登记资料的整理、共享和汇交管理;承办并组织调处重大土地权属争议;指导市县地籍工作;拟订不动产统一登记实施办法，组织实施全省不动产统一登记工作;提供省内重点建设项目征地拆迁服务，依法协调、裁决征地补偿争议。

      该负责人表示，虽然现在海南省已设立不动产登记局，但登记流程、人员上的工作安排等方面还需要做进一步的工作安排，目前海南还不能进行不动产登记工作。

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      记者今天(22日)从相关部门获悉，海南省国土环境资源厅已更名为海南省国土资源厅，该厅增加实施全省不动产统一登记管理职责。厅内设12个处级职能机构，其中设立地籍管理处(省不动产登记局)。

      根据中共中央、国务院批准的海南省人民政府职能转变和机构改革方案，将海南省国土环境资源厅更名为海南省国土资源厅，为主管全省土地和矿产资源工作的省人民政府组成部门。记者了解到，更名后的海南省国土资源厅职责调整，增加实施全省不动产统一登记管理职责。其主要职责包括拟订全省不动产统一登记管理实施办法，推进不动产统一登记工作。省国土资源厅内设12个处级职能机构，其中地籍管理处(省不动产登记局)，主要职能是拟订全省地籍管理办法和地籍管理技术规范;指导市县地籍工作;拟订不动产统一登记实施办法，组织实施全省不动产统一登记等。

      业内人士认为，不动产登记的目的不是针对房价而出台的宏观政策，而主要是为不动产确权与完善物权法，与房价调控没关系。《不动产登记暂行条例》全文没有提到有关“以人查房”字句。所谓“以人查房”是指用姓名查询的方式，获得他人的房产信息。《条例》第26条规定，不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密;涉及国家秘密的不动产登记信息，应依法采取必要安全保密措施。

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