海南网台消息（直播海南）：
        今天起《不动产登记暂行条例》正式施行，包括房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记，新条例施行会对我们的生活造成什么影响？一起来关注。
 
        包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权在内的十类不动产，将在全国范围内进行统一联网登记。据了解，如果不动产不变更、不登记，就不用换新领证。
 
        省国土资源厅地籍处副处长王文秀表示，进行不动产登记后，就可以搭建统一的不动产登记信息平台，以后进行买房、卖房等不动产交易时，可以依法查询，使交易更加清晰透明，降低风险。
 
        而在农村集体土地上建起来的小产权房，没有被列入合法登记的范围。
 
        海南现代管理研究院院长王毅武表示，虽然，现在海口等城市的城中村附近，存在着许多小产权房，但这样的房子，不能进行合法登记，一旦出现纠纷或者利益受损，将难以维权，所以，他不建议大家购买或者承租小产权房。许多市民担心，不动产统一登记后，下一步可能会征收房产税。对此王文秀做出了回应。
 
        不动产登记一方面能“摸清家底”，一方面可以加强产权保护。房子是市民最大的不动产之一，一段时间内，这个政策会对海口的楼市造成什么影响呢？ 
 
        在海口市蓝天西路的某房地产交易公司，记者见到了前来看房的王先生，他想看看，能不能趁着新政策实施的机会，挑选合适的房子。
 
        海口海秀路上的某房地产中介公司也表示，不动产登记政策实施之前，从去年年底开始，他们就陆续收到了一些二手房出售的信息。
 
        海秀路某房地产中介公司经理吴妮珊表示，与去年同期相比，他们今年的二手房房源明显增多，交易量出现上涨，但大部分业内人士表示，海南的楼市属于刚需，不动产登记政策实施后，短期内，房价下降的可能性不大。
 
        五指山南路某房地产开发公司营销总监王洪涛预计，地段优越、配套完善、具有投资持有价值的房产将很难降价。对此，不少买房者也是持观望态度。


        （视频编辑：朱虹    文字编辑：宁博）

本文来源: 蓝网

02.03.2015  01:13