一公司竞拍土地1年过不了户 洋浦国土局：没完税无法办理

      原标题：洋浦规划国土局：没完税无法办理过户

      新闻追踪《合法拍的土地过不了户》

      近日，南国都市报连续报道了海南一公司从法院处拍得位于洋浦的一块土地，但跑了1年过不了户。12月5日，该公司相关人员彭先生再次来到洋浦规划建设土地局申请办理过户手续，但还是不能办理，原因是土地的原业主单位没有完税。

      据彭先生介绍，公司是在2013年5月上旬从报纸上看到土地权拍卖公告后，于2013年5月16日从法院委托的拍卖会上以1400万元竞拍得到洋浦原西部钢铁公司所在的土地及土地上附属建筑物。在支付完拍卖价款及拍卖佣金后，他曾多次拿着执行裁定书等相关文件，到洋浦规划建设土地局办理过户手续，可是都不太顺利。洋浦规划建设土地局起初是以公安机关查封为由不给办理，公安机关解除查封后，对方也不给办理，并不说明理由，且工作人员态度恶劣。此事，经媒体报道后，最近该局又说可以办理了，但要求先交税。

      彭先生说，近日，他按要求向洋浦地方税务局新都分局交纳了契税、印花税、滞纳金等项目税费共计53.67万元。可是，12月5日，他再次来到洋浦规划建设土地局政务中心申请过户时，对方表示仍然不能受理。并且称，他们公司虽然交纳了税款，但土地的原业主单位西钢公司仍拖欠相当高的税款，只有土地的原业主单位也将税款交齐了，才能受理过户申请。

      12月5日下午，洋浦地方税务局新都分局工作人员王兴云告诉记者，根据我国《营业税暂行条例》等法规的要求，原业主拍卖收入1400万元应按规定缴纳相关税费合计418.155万元。目前地税部门正在追缴相关税款，等所有税款到位后，彭先生才能凭证向有关部门办理过户手续。

      对此，彭先生十分纳闷，追缴税款是税务部门的职责，他是合法取得土地及上面建筑物的，且已交纳了税款，政府职能部门就应该给他办理过户手续。

      对此，本报将继续关注。

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