三亚拆16家占用绿地违建商铺 将规划300个停车位

　　1月6日，三亚市吉阳区政府依法拆除位于三亚市龙岭路上的16家占用公共绿地的违建商铺，将规划成生态停车场，可建300个停车位。但拆除现场却发生“不快”，多家商铺反映，他们是从三亚临春供电小区的物业处租的商铺，很多租户都已付清三年租金，目前合同还未到期。

　　小区物业占绿地建商铺出租租户拆违现场“闹情绪”

　　上午8点，南海网、三亚新闻网记者在现场看到，执法人员已经开始拆除行动。据工作人员介绍，这块公共用地(规划是绿地)约2200平方米，2013年底开始被大排档占领后，原本只有两三户，后来越聚越多，夜宵摊总是经营至半夜、洗车场污水横流、台球馆噪音扰民，经常遭到周围居民的投诉。

　　记者注意到，该片商铺临近三亚市龙岭路临春供电小区。据居住在小区的符先生反映，小区有160多户居民，深受这么商铺困扰，持续了一年，也跟很多部门投诉过，这次政府下决心要拆除，居民都很支持。

　　就在执法人员依法拆除的时候，走过来十几名自称是“商铺老板”的人，面对记者的镜头情绪非常激动，他们反映，占用市政公共用地经营商铺并非他们的行为，他们是从三亚临春供电小区的物业公司那以18元/平方米的价格租过来的，手续合情合理。

　　“我是去年6月份租的，每年租金2万多元，现在合同没到期，怎么可以拆除我的铺面。”做餐饮的租户告诉记者，他花了10多万元装修、买设备，还没到半年政府就要进行拆除，但是租的时候，他们并不知道是违建，为了维护自己的权益，他会通过法律程序向合同签订方索讨被侵害的权益。

　　物业公司拒绝回应

　　记者了解到，负责管理三亚临春供电小区的海南佳永物业有限公司于2013年底对龙岭路2000平方米绿地进行了水泥硬板化处理，后按18元/平方米的价格出租给十余家商铺获取收益，其中被硬板化路面超过三分之二的土地面积属于市政公共用地。

　　针对商铺反映的情况，三亚供电局办公室主任王睿介绍，海南佳永物业有限公司是该局聘用来管理三亚临春供电小区物业以及商铺，公司占用公共用地对外出租的行为并未反馈到该局，也未得到该局任何人的授权。该局于2014年4月份得知这一情况后，曾责任物业公司停止行为，并多次与商户沟通搬迁事宜，均被商户拒绝。

　　随后，记者联系海南佳永物业有限公司负责人杨先生，但他称“开会，不方便回应”为由拒绝接受采访。

　　拆除后将规划300个停车位

　　据吉阳区城管局孙定仁介绍，临春供电小区物业将小区门口两侧1988平方米绿地进行水泥硬板化后用于出租给14家大排档、1家洗车场和1家台球室，16家商户均未取得临时建筑手续而修建了活动遮阳棚等违章建筑。

　　“该路段将规划成永久性的生态停车场，可建约三百个停车位，使原来占道停靠在路边的车辆都停放到停车场内。”三亚市吉阳区党委书记张蔚兰在三亚市龙岭路拆违路段进行实地查勘时表示，吉阳区政府将通过违章建筑拆除、环境整治活动等措施改善龙岭路周边的环境，使该路段不再出现店外经营、乱搭建等现象，使停放该路段的车辆有地停放、有序停放。(记者 刘丽萍)