三亚拆除三栋小产权房 购房"候鸟"欲哭无泪

　　13日，三亚综合执法局、公安等多部门联合拆除了吉阳镇荔枝沟村三栋违建小产权房，现场多名购房“候鸟”欲哭无泪，悔不当初。

　　据调查，河北正鑫房地产开发有限公司(法人：张丽敏)在吉阳镇荔枝沟村一组、六组建设三栋楼房，因土地是荔枝沟村一组和六组七户村民的宅基地，又因未经相关部门审批、未取得建设工程规划许可证和施工许可证，被定性为违建。三栋楼房分别为五层、六层和七层，总建筑面积约12160平方米。建筑完工后，均通过中介公司对外销售，主要销售给河北和东北三省的岛外人员，是荔枝沟片区典型的小产权房。

　　三亚市综合执法局吉阳大队副大队长黎炯介绍，2010年该楼房建设之初，他们曾多次制止并没收工具，但施工人员与执法人员打起游击战，最终将楼房封了顶。后执法人员多次到场粘贴通知，告知该房属违建，并在墙体上写上“拆”字。可因销售价格极低，一些贪图便宜的人仍买了192套。对于此次三亚多部门联合强制拆除该“小产权房”，一些入住户主极力反对，并拒绝搬家，试图阻碍拆迁。现场，一名购房业主说：购房时张丽敏曾欺骗购房者该房屋五证俱全，交款后可以办理房产证等合法手续，而如今房子要拆了，张丽敏却要逃跑，结果被大家从机场揪到派出所，但他却声称赚的钱又投到了其它项目，购房者既要不回房款也保不住房子。

　　当天，相关部门在多次限期搬迁无果的情况下，成立了特别工作组，包括综合执法局、公安、120救护车等在内的多个部门，对各种可能突发事件做好了准备，对拒绝搬迁的的业主采取登记、造册，清出楼内所有物品。最终，三栋违建小产权房被顺利拆除。相关部门工作人员提醒市民，“小产权房不受法律保护，没有任何质量保证，存在严重安全隐患，且面临拆除，不要相信不法商人的甜言蜜语。”（记者 陈延鹏摄影报道）