三亚业主称遭遇购房陷阱 房产证“难产”产权缩短15年

来源: news.hainan.net

      原标题：三亚海上时光业主称遭购房陷阱 房产证“难产”产权缩短15年

      三亚海上时光被业主举报(南海网、三亚新闻网记者刘丽萍摄)

      房子关系千家万户，却由于利益纠葛，购房者难免碰到各种各样的陷阱。12月11日，多位外地购房者向南海网、三亚新闻网记者投诉称，三亚海上时光开发商涉嫌虚假宣传，业主们2009年购买的房子至今办不了房产证，合同中约定好的50年产权，如今被缩短了15年，甚至还房屋面积也存在造假嫌疑。

      业主购房被忽悠产权年限缩短15年

      11日，记者来到三亚海上时光小区，这里已经被经营成产权式酒店。来自浙江的业主刘先生向记者反映，2009年他到三亚旅游时，无意中看到海上时光(原名是西沙海景花园海逸尚品)的售楼广告，因为小区临近大东海，地理位置和周边环境都不错，他和家人当时都非常动心。

      “销售中心的负责人跟我说‘房子有50年产权’，我当时一听，觉得价格各方面都比较合理，在这置业是个不错的选择。”刘先生说，他选购了一套开发商称面积有65.4平方米的户型，除去开发商租用三年做酒店的10万租金，总共支付了近50万元，开发商在合同中约定购房一年可办证。

      刘先生介绍，因为开发商三亚大同房地产有限公司是1994年拿到土地批文，使用产权50年(1994年至2044年)，海上时光是2008、2009年开建的，所以产权被无形中缩短了15年，但开发商却一口承诺会向有关部门补缴土地出让金延长15年产权，可购房五年了，现在却被告知“办不了”。

      刘先生说，当时开发商向他承诺房子将按照五星级酒店的标准装修，可是收房后发现，房子内饰根本达不到他们承诺的规格，因为业主缴纳的维修金没有上缴房管局，小区物业非常糟糕，乱搭乱建都无人管理。

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