三亚一小区加盖24套商品房共1180平米被强拆(图)

　　7月17日，三亚市综合行政执法局展开执法行动，依法对三亚山水云天16层违规改建层实施人工拆除，总面积1180平方米，共计24套违规加建商品房。

　　记者在现场看到，因为违规加建部分为大楼顶层，大型机械不能进场作业，为保证大楼总体安全，同时考虑其他住户的房屋结构，工人们以人工方式对24套商品房逐一拆除。

　　据执法人员介绍，三亚山水云天原为半拉子处置楼改造工程，原设计为地上15层，地下1层的商住楼，后通过结构验算，相关部门批复开发商改建为16层商住楼，其中第16层设计为架空层。

　　执法人员告诉记者，2009年，三亚山水云天开发商在为得到相关部门批准的情况，擅自将第16层架空层改建为24套商品房出售，而后三亚市综合行政执法局接到投诉便予以立案调查。

　　经过调查得知，开发商为经规划批准，擅自改建，当时已将改建后的商品房出售了9套，后因手续不全，业主陆续退房，截至目前，所有业主已完成了退房手续。

　　据了解，在确定了三亚山水云天违规加建情况属实后，三亚市相关职能部门决定依法处理，考虑到三亚山水云天违规加建部分的复杂性，三亚多部门一直开会研究拆除违建部分是否会影响整栋楼的安全，并提出风险评估。最终经过研究决定以人工拆除的方式，对三亚山水云天违规加建部分进行拆除。(蔡东成)