三亚一公司违规出租房屋 不搬就断水电16家商户索赔

16.07.2014  18:07

      原标题:公司违规出租房屋16商户索赔

      三亚文体局一年前要求三亚市电影文化公司停止外租房屋15日内所有租住商户须搬离

      7月15日,在三亚市海滨电影院一带租赁房子的16家商户向南岛晚报记者投诉,称他们已租用三亚市电影文化公司的房屋达17年之久,在今年4月份刚涨了租金,可谁知在6月下旬,三亚市电影文化公司突然下发通知,要求各租户在7月15日之前全部搬离。租户们说,政府搞开发也至少在3个月之前通知搬离,这么短的时间内,一些店铺是很难搬离的。租户们认为相关部门应该给租户一定的经济补偿。

      15日上午,三亚市文体局董永泉局长告诉记者,从一年前就要求电影文化公司停止收取租户租金。对于电影文化公司收取租金及涨租金的事文体局并不知情。董永泉局长表示,如果存在向租户造成经济损失进行补偿的,也应由电影文化公司进行补偿。

      电影院升级改造租户不搬就断水电

      据悉,三亚市滨海电影院一带早在几年前就传闻升级改造,但一直没有落实。沿三亚市解放路一带属于电影文化公司的产权房屋一直出租给16家商户经营。据租房户吴女士讲,她家租用电影文化公司的房屋已有17年的历史,每年都按时交纳与电影公司协商好的租金,但电影文化公司一直没有向租户签订相关租赁合同。租户曾要求签订租赁合同,但电影公司领导言称不用签。在今年6月25日,三亚市电影文化公司突然下发通知,要求各租户在7月15日之前全部搬离。7月15日,三亚市文体局相关人员又要求各租户马上搬离,如果不搬离在16日就要断电断水。吴女士及其他租户表示,他们的店铺都投资不少,一下子很难找到比较合适的商铺租用,再说突然让搬离,他们每个租户都损失不少。

      16家商户称短时间内难搬离要求补偿

      “4月份刚涨的租金,现在让突然要求搬离,我们装修房子的损失该由谁出?”一位理发店的老板向记者表示,在今年4月份,三亚市电影文化公司才通知他们一些租户涨了租金,他投资了十几万元将店里装修了一番,但还不到3个月又通知让搬走,不搬离就要停电停水,这样一来他们店亏损很多。同样,一家拉面馆的老板向记者诉称,他家是借贷了近20万元才开起了拉面馆,还不到一年就让搬走,真令人难以接受。拉面馆老板表示,如果当时电影公司表示要改造拆房,他们绝不会在这里投资装修房子开面馆。

      针对三亚市文体局要求各租户在短时间内必须搬离,7月15日上午,16家商户代表聚集在三亚市滨海电影院门口讨要说法。“我们鲜花店从1999年开始在这里营业,也算是十几年的老店,怎么能在15天内租到房搬离?”鲜花店老板张女士表示,如果要搬离电影公司也应该至少提前3个月通知各租户。租户们表示支持政府改造工程,但突然让搬离,应对各租户有一定的经济补偿。

      三亚文体局:一年前要求停止外租

      针对要求各租户搬离事宜,三亚市文体局海滨影剧院改造项目工作领导小组办公室陈主任表示,改造项目是三亚市重点项目,电影公司在几个月前就通知各租户搬离了。因各租户没有与电影公司签订相关合同,没有时效约束,随时让租户搬离租户就应该搬离。但租户否定陈主任的说法,在6月25日之前,没人通知他们搬离。电影公司一直收取租金到6月份。记者想找到电影公司负责人了解情况,但陈主任表示,电影公司负责人回老家了,无法联系。

      15日上午,三亚市文体局董永泉局长告诉记者,从一年前就要求电影文化公司停止收取租户租金。并在去年9月份,特别要求电影公司告知各租户电影院改造项目情况,并做通租户搬离工作。对于电影文化公司收取租金及涨租金的事情,文体局并不知情。董永泉局长表示,如果存在向租户造成经济损失进行补偿的情况,也应由电影文化公司补偿。

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