海南完善住房保障工作 “十四五”期间将解决30万户城镇家庭住房困难问题
经海南省委、省政府审议通过，5月12日，海南省政府办公厅印发了《关于完善海南自由贸易港住房保障体系的指导意见》(下称“《指导意见》”)。记者从16日召开的《指导意见》政策解读新闻发布会上获悉，该《指导意见》是海南自贸港未来一个阶段加强住房保障工作的纲领性文件，对于加快推进住房保障工作具有重要指导意义。
海南省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长陈积卫表示，《指导意见》进一步明确了海南自贸港未来一段时期住房保障目标任务，坚定了住房保障工作基本方向。他直言，随着近年来海南自由贸易港建设和新型城镇化深入推进，新增城镇人口、引进人才规模持续增长，实现住房价格基本稳定、供需基本平衡、结构基本合理、住房保障覆盖到位面临着越来越多的挑战。《指导意见》综合考虑了海南现有住房供给和需求情况、经济社会发展、人口增长和引进人才规划目标等因素，提出了“十四五”期间要解决30万户城镇家庭住房困难问题的目标任务，并明确了住房保障工作的基本方向和主要路径。具体将以满足本地居民和引进人才基本住房需求为出发点，以建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为方向，在解决基本居住需求上发挥政府主导作用，在解决改善型住房需求上发挥市场调节作用，在解决投机炒房问题上发挥制度遏制作用，逐步建立起制度健全、保障精准、管理规范的海南自由贸易港住房保障体系。
《海南省人民政府办公厅关于完善海南自由贸易港住房保障体系的指导意见》政策解读新闻发布会现场。记者刘洋摄
从政策保障角度，《指导意见》也优化了海南自贸港住房保障体系，对接了国家住房保障顶层设计。陈积卫表示，《指导意见》立足于建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的海南自由贸易港住房制度，提出加快构建以安居房、保障性租赁住房和公租房为主体的城镇住房保障体系，持续推进保障性住房、棚户区改造安置住房等城镇保障性安居工程建设，既与国家住房保障顶层设计有效衔接，和国家住房保障工作大方向保持一致，又体现了海南近些年安居房等住房保障工作实践创新成果，很好地适应了海南自由贸易港未来一段时期住房保障的发展形势和工作要求。
《指导意见》还进一步强化了海南自贸港住房保障政策支撑，完善了住房保障工作责任体系。陈积卫称，《指导意见》根据住房保障工作的新形势、新任务、新要求，对海南近些年住房保障领域实践工作中的有效政策措施、经验做法进行了系统梳理和总结归纳，进一步强化了土地、资金、金融、税费减免等方面的支持政策，为广泛发动社会力量、充分调动各界积极性、共同参与住房保障工作创造了有利条件和良好环境。此外，《指导意见》还进一步完善了海南住房保障工作机制和责任体系，提出成立省级住房保障工作领导小组，并将住房保障工作纳入市县政府绩效考核内容。下一步，海南将持续着力积极指导各市县尽快配套和完善本地区住房保障政策和制度，加快保障性安居工程项目建设，持续加大各类保障房供给。
