海口龙桥镇一块地遭争抢 女子称有人伪造土地使用证

      这块地到底是谁的?

      海口龙桥镇一女子:是我家的，疑有人伪造土地使用证侵占 一开发商老板：18年前我买给孩子的，有土地使用证

      家住海口市龙桥镇的陈女士近日向本报反映，其家里的一块土地疑被开发商伪造土地使用证侵占，在维权过程中她遭遇了两道“证明题”，“海口市国土局龙华区分局要求我证明我家的土地是我家的，并且要证明开发商使用的土地使用证是伪造的。”

      陈女士称，在海口市龙华区龙桥镇有一块300多平米的土地，上面原本要盖3间铺面，其中1间属于她家，另外2间属于她叔叔。由于各种原因，目前这块土地上只有她家的铺面建了起来。“现在开发的龙桥镇商业东街的土地原本就是我们村的，1994年，开发商海口市琼山美景实业有限公司因为使用了这块土地，所以给村民建设了商铺作为补偿。”陈女士说，由于当时村民法律意识淡薄，都没有去办理土地证，只有一张土地补偿表，上面有其父亲和叔叔的名字。

      “2014年3月，开发商老板吴×甫执意要在我家分得的商铺上盖房，同年7月，我去海口市国土局档案室查询这块土地的信息，才发现这块地竟然挂着别人的名字：吴×锉。后来我了解到，吴x锉就是开发商吴×甫的儿子。”陈女士向记者展示了一份由海口市国土局2015年出具的公开函，上面声明“在数据库内未查询到权利人‘吴×锉’的档案信息”。“虽然查到了土地使用证，但这块土地的背景资料、买卖信息等相关材料全无，我怀疑开发商伪造土地使用证，侵占我家的土地。”陈女士说。

      随后记者致电吴×甫了解情况。“我的土地使用证不可能是假的，这是1998年原琼山市规划土地管理局来到龙桥镇现场办公时，我给孩子买的地。”至于为何在国土局未查询到这块土地的相关资料，吴×甫说：“这是他们档案管理的事情，资料丢了我也不知道怎么回事。陈女士如果对这份土地使用证有异议可以去做鉴定，若是假的，责任我来承担。”

      近日，记者与陈女士来到海口市国土资源局龙华分局，一位相关负责人表示，“首先，陈女士无法证明她或者她家和这块地有关系;其次，海口市国土局所发的函，并不能证明吴×锉的土地使用证是假的。要鉴别这份证件的真伪，需要提请市局或者司法部门来检验。”