陵水“三湾”个别项目涉违法建设 将启动处理程序

随着在三亚海岸线检查工作告一段落，全省海岸带保护与开发专项检查第三组近日在陵水黎族自治县“三湾”等地摸排，检查了近48家酒店、公寓等沿海房地产项目时发现，个别项目涉嫌违规违法建设、致海防林损毁。检查组建议陵水县政府，责令相关部门，及时核查，启动处理程序。

依据陵水县政府向检查组的事前反映，香水湾、清水湾和土福湾的开发项目，大部分按照批准的土地规划建设用地进行建设，但仍存在个别项目没有办理使用林地手续、超越规划范围动工建设等问题。

检查组兵分两路，记者跟随第二组进入新村镇至三亚一线的海岸带现场，检查位于清水湾、赤岭和土福湾的28家酒店、公寓等房地产项目，重点查找违法违规越土地红线建设、海防林损毁、海岸线变化三个方面的问题。

据悉，这28个项目，其用地延伸长度都进入海岸线向陆地延伸200米的管控范围内。调查发现，其中有个别项目涉嫌违规违法建设，有三家涉嫌越线修建泳池、破坏海防林开发草地或建设沙滩基础设施。

此外，位于土福湾的某酒店涉嫌越线建设别墅一栋，小型房屋两栋，工棚一排，造成海防林损毁严重。

记者留意到，以上项目的建成时间均在2013年5月以前，也就是在《海南经济特区海岸带保护与开发管理规定》生效之前，这是否意味着，他们涉嫌违法行为就不属于此次检查处理的范畴了呢？

检查组组长陈孝京表示，“虽然是规定生效以前批下来的项目，但我们还是依据当时执行土地利用总体规划、城乡建设规划、林地规划等专业规划，对项目进行核查，如果发现存在违法违规行为，仍依照有关管理规定进行处理。”

检查还发现，在陵水海岸带，自海岸线向陆地延伸200米范围内，有5宗涉嫌超范围用地和边建边报行为，目前当地执法部门已介入调查。

“对于以上涉嫌违法建设的行为，我们检查时严格按照规定处理，该重新报批就重新报批。”检查组建议陵水县政府责令相关部门，及时核查，启动处理程序。