美兰区检察院立足检察职能解决农村土地“三过”问题

　　为维护农村集体合法权益，确保农村生产生活稳定发展，海口市美兰区检察院立足民行检察职能，着力解决农村土地承包中存在的“期限过长、面积过大、租金过低”（简称“三过”）问题工作，引导村集体规范农村土地对外发包、流转程序，避免因农村土地承包合同不合法、不规范问题产生矛盾纠纷。今年以来，美兰区检察院积极服务区委、区政府清理土地工作共完成清理土地面积4874.3亩，收回土地总增值额为1106063.3元，其中已督促村集体向法院起诉15起，涉案土地面积为1534.88亩。

　　该院结合农村土地“三过”问题状况、政策变化和时代背景，明确工作任务和方向，针对农村土地承包中存在的不合法、不规范现象，经过多次协调，召集相关村集体代表与承包户座谈，认真听取各方当事人意见，全面把握和协调解决好各方面的利益诉求，促成村集体与承包户友好协商解决一批存在“三过”问题的合同，合理调高了土地租金价格，依法变更了土地承包期限。

　　针对农村土地承包价格明显过低，而承包户未积极配合协商解决有关问题，可能给村集体合法权益造成损失，该院积极发挥民事督促起诉职能，提供法律援助，督促有关村集体向法院起诉15起，有效维护了村集体的合法权益。（撰稿符梦蝶 编辑谭菁）