一声巨响 玻璃砸裂!陵水一小区居民常受高空抛物困扰 盼装摄像头
“我们家的4块玻璃因楼上坠物被砸坏,太危险了!”日前,家住陵水清水湾阿罗哈的罗女士致电海报集团966123热线,痛斥高空抛物、坠物不文明行为,并为家人安全感到担忧。
事发:抬头一看,屋顶4块玻璃全裂开了
4月18日上午10点,记者来到罗女士所在小区看到,罗女士家住的是一楼的阳光房,屋顶有一部分采用双层夹层钢化玻璃。其中,四块相间成“田”字的玻璃已损坏。
罗女士家阳光房上损坏的四块玻璃。记者 胡丽齐 摄
据她回忆,4月14日上午10点左右,她正倚靠沙发玩手机,“突然一声巨响把我给吓坏了,抬头一看,头顶上的四块玻璃全裂开了!”
事发后,小区物业公司流动管家来到现场了解情况时表示,损坏的玻璃上因没有看到明显杂物,也没有明显的重物砸过的痕迹,因此系玻璃自爆。
罗女士家阳光房上损坏的四块玻璃。记者 胡丽齐 摄
在物业的推荐下,罗女士联系了当地一家门窗公司想要更换玻璃。门窗公司工作人员在上门查看了损坏的玻璃后表示,该类玻璃自爆的可能性较小,应该是楼上有东西掉下来撞击导致的裂痕。“他解释说掉落的物体较小,所以没有明显的杂物和重物重击的痕迹。”
“要是掉的物体大些,岂不是会直接穿破玻璃?当时我就坐在底下……”回想起当天的情景,罗女士仍然心有余悸。罗女士指着房子另一端两块损坏的玻璃告诉记者,“这两块被砸坏时我们不在家,不知道哪掉的,如今亲身体验高空坠物的威力后,想想都后怕。”
罗女士家阳光房上早期被高空坠物砸坏的两块玻璃。记者 胡丽齐 摄
排查:发现楼上正安装窗户 且未做防护网
为弄清是哪里扔的东西,罗女士与爱人挨家挨户地排查自家玻璃上方的住户,但邻居们表示事发时都不在家。“然后我们发现当天25楼的一位邻居正在安装窗户,但对方并不承认责任。”罗女士怀疑,应该是施工人员在施工过程中,不经意间将一些小物体掉下来砸到了自家的玻璃上,这才导致玻璃损坏。
事发当天,罗女士家楼上25楼邻居正在安装窗户。受访人供图
“我们不是为了这几块玻璃,而是今后的人身安全,小区像这样的高空抛物、坠物情况特别多,我们住一楼业主们的安全谁来负责?”罗女士表示,除了追究此次高空坠物赔偿责任以外,小区物业还存在对高空坠物、抛物管理不到位。“而且我们还发现施工方施工时也未拉防护网,不仅是我们,施工工人的安全也得不到保障。”
“我们的玻璃经常被楼上的邻居泼水、扔垃圾,玻璃换了好几次。”“找不到人,也不知道是谁扔的,只能自己认栽。”“有人的菜板掉下来过,更危险的一次,装修的钻头掉下来直接砸破玻璃掉到我家里,虽然赔偿了,但还是很危险。”“物业有做禁止高空抛物的提示宣传,但效果不行。”……当天,居住在小区一楼的业主们纷纷向记者吐槽小区出现的高空抛物、坠物现象,并表示物业的监管效果不大。
“我们希望物业能加强这方面的监管,同时安装高空坠物摄像头监控室外,保障我们人身财产及人身安全。”一名业主说道。
调解:施工方予以赔偿,物业建议一楼业主设隔挡板
针对小区业主反映的情况,当天中午,记者来到小区物业办公室。据小区物业有关负责人张明峰介绍,物业确实有收到业主关于高空抛物方面的投诉,同时物业一直以来都有进行严禁高空抛物的提醒及宣传。
张明峰表示,所有进小区施工的施工方,物业均要求登记并提醒做好防护网等防护措施,若在巡逻中发现未做防护网措施的,要求立即停工。
此外,针对小区业主希望物业安装高空坠物摄像头监控室外的建议,张明峰表示,安装摄像头存在可能侵害业主隐私等问题,因此物业不予安装。同时,下一步,小区物业也将进一步加强小区在高空抛物方面的监管工作,并建议一楼业主可以在玻璃上方加设符合标准的隔板挡,从而起到一定的防护作用。
“我们就是为了享受阳光才买了阳光房,现在让我们加隔板,那这个房子的作用在哪里。”针对物业的建议,罗女士表示不符合其购买阳光房的初衷,希望有关部门及物业能予以解决上空的安全。
施工方工作人员正在量玻璃尺寸,将赔偿四块玻璃给罗女士。受访人供图
4月20日,截至记者发稿前,罗女士致电记者表示,在物业工程部工作人员现场鉴定后,确认玻璃系外力损坏,在物业的协调下,她已与施工方达成和解,对方承诺赔偿。当天,记者与施工方有关工作人员陈师傅取得联系。陈师傅表示,公司将赔偿罗女士四块玻璃。“昨天已去量过尺寸,玻璃在赶制中,预计一个礼拜内完工。”
律师:为了管理而安装监控,一般不会侵犯他人隐私
20日下午,记者与陵水黎族自治县房产管理局有关工作人员取得联系。针对该小区存在高空抛物等不文明现象,工作人员表示,已要求该物业公司做好小区内禁止高空抛物的宣传工作。同时,该工作人员认为,小区可根据实际情况,在不侵犯居民隐私、合情合理合法前提下,可以采取对建筑物外立面的监控。
海南绩豪律师事务所符绩豪律师认为,物业公司为了管理而安装监控,若不是用于其他用途,一般不会侵犯他人隐私,但必须有专人妥善保管。安装监控的目的也是为了发生高空抛物、坠物追究民事责任、刑事责任时作为证据使用,合情合理合法。