海口正式启动"三年棚改计划"

本报讯（通讯员李拉 记者尹建军）为提高货币化安置比例，加快全市棚改工作，海口市近日正式启动“三年棚改计划”，将在2016—2018年间陆续启动50余个棚户区（城中村）项目。

据介绍，50余个棚户区（城中村）改造项目，总投资规模超过1000亿元，涉及改造土地面积2.7万亩，改造后可提供优质可出让土地资源约1.6万亩，为引入产业开发提供了土地资源保障。目前已有7家央企、5家国内100强房地产企业、6家国内及海南本土房地产企业计划参与此次棚改工作，并签署合作意向书。

据悉，海口市内存在大量老旧棚户区或城中村。此次启动的50余个棚改项目分布于海口市所辖的4个区，大多位于海口主城区居民密集地带。据前期统计，海口市启动棚户区（城中村）改造工作之前，主城区内共有296个连片棚户区（城中村），涉51万人。

海口市政府明确规定，棚改拆迁户可以选择货币补偿，或房屋产权调换等方式进行安置。其中，“货币化安置”即以周边房屋市场价格为参照进行货币补偿，并发放适当的奖励，确保房屋容积率在2.8以下的被征收户获得的补偿总额，可直接在周边按市场价格购买同等面积的住房。