海口小区朋友圈上演吐槽大会 看看都说些啥
现代花园3期业主
“每天晚上都能闻到一股臭味，都影响正常呼吸了”
邻居A：我也闻到了，特别臭!有谁知道是从哪里传来的?
邻居B：有人在小区外的空地烧东西，会不会是这个原因?
海口龙华区环保局：附近大楼拆迁时化粪池未及时清理所致;现已清理干净
每天晚上在小区内都能闻到一股刺鼻的气味，实在是太臭了，简直影响我们正常呼吸。”近日，海口龙华区现代花园3期小区的业主拨打本报热线反映，一到傍晚就能闻到一股非常刺鼻的臭味，这股臭味常常弥漫在小区四周，到处都能闻到，严重时，住户在家里都能闻到，非常影响生活。
日前，记者来到该小区，但并未闻到刺鼻的臭味。随后，记者向小区几名业主了解情况，他们称前段时间在小区内确实常闻到一股臭味，特别严重，起初有人怀疑这股臭味是小区内某处产生的，后来有业主看到有人在小区远处的一处空地焚烧东西，大多数业主认为是这个原因造成的，但最近这几天，臭味突然消失了。“前段时间特别臭，小区里到处都能闻到，但最近几天没有了，好像这臭味一下子就消失了。”一名正在小区散步的业主告诉记者。
该小区物业工作人员称，前段时间在小区内进行排查，已经确认臭味不是从小区内散发出来的，而是从附近的坡博村方向传过来的，至于产生臭味的具体位置，他们也无法得知。
对此，海口市龙华区环保局的工作人员表示，经了解，由于该小区毗邻坡博村拆迁区，前段时间拆除两栋大楼时没有及时清理化粪池，造成臭味发散到周围，目前化粪池已经清理干净，已经消除影响。该工作人员称，其在现代花园3期小区内巡查时已经闻不到异味，走访中，小区住户也称最近一段时间没有再闻到臭味。
国瑞城业主
糟了!糟了!小区车位不租只转让，以后回家车停哪?
邻居A：我刚交了3个月的租金，还没到期物业就不让我停车了
邻居B：本来车位就不够用，这下咋整?
规定：建设单位不得只出售而不出租车位、车库
13日，海口市美兰区蓝天路的海阔天空·国瑞城(以下简称国瑞城)开发商突然发布通知，将小区地下车库的车位由原来的租赁变成转让，业主们必须接受车位转让的方式，才能继续将车停在地下车库。
据业主范先生(化名)介绍，之前小区地下车库的车位是出租给业主的。6月13日，开发商突然发布《关于国瑞城住宅地下停车场车位转让的通知》(以下简称为《通知》)，通知写到，自发布之日起，物业公司停止地下停车位租赁工作。“也就是说，业主们如果不接受车位转让的方式，就不能将车停在地下车库。”范先生说。
记者注意到，《通知》上还写着“在本通知发布之前，已与物业公司签署车位租赁协议的业主，可继续履约至协议有效期止，到期后车位不再续租。”业主李先生表示，“我5月底交了6-8月共3个月的车位租金，但13日物业已经不让我将车停在地下车库。”另外一位业主告诉记者，小区的车位目前只能满足约70%的业主使用。“希望开发商能够停止转让车位的做法，更科学地制定车辆停放管理办法，更好地满足业主的停车需求。”
13日上午，记者来到国瑞城售楼部，值班人员称，车位转让的事情需由公司领导出面解决，自己无权处理。
记者了解到，据《海南经济特区物业管理条例》第50条规定：物业管理区域内的车位、车库，应当首先满足业主、物业使用人的需要。建设单位不得只出售而不出租车位、车库。
金宇花苑小区业主
我的爱车最怕下雨天，因为电动车棚常年开“天窗”
物业：张贴告示了，征集住户意见集资更换，但没人响应啊
近日，家住海口龙华区金宇路金宇花苑小区的业主拨打本报热线反映，小区电动车停车棚顶部有大窟窿，雨天给电动车充电存安全隐患，已多次向物业反映，但问题都没有得到解决。
日前，记者赶到现场，看到该小区电动车停车棚顶有许多漏洞，粗略数了一下，棚顶大大小小的窟窿竟有10多处，而车棚充电处的墙壁上也明显可以看到被雨水冲刷后留下的青苔。
有业主告诉记者，电动车棚顶的大窟窿已经存在很长时间，一到下雨天，停在车棚里的电动车都会被淋湿。因为担心充电时进水漏电，下雨时物业工作人员干脆就把整个电动车车棚的充电电源关了。“下雨天关掉电源，电动车就没办法充电，很不方便。”住户周女士无奈地说。
经了解，金宇花苑属于旧城小区，物业由海南宇苑物业服务有限公司负责管理，小区没有收取维修基金，所以小区的共有部分、公共区域、公共设施设备，都由业主共同平摊维修。
此前，有业主就电动车棚破损问题向媒体投诉，相关部门对此回复表示，该电动车停车棚属于小区共用设施设备，是业主共同所有。根据相关规定，小区共用部分、共用设施设备的大修、更新、改造费用，由业主按照其拥有的物业建筑面积比例分摊。对于该小区电动车棚漏水存在安全隐患的问题，经街道办、社区与物业协调后同意做出断电处理，而关于车棚破损的问题，物业同意先贴公告，时间截至2018年6月11日，再找施工方做计划方案征求各位业主签名筹资做出更新、更换处理。
该小区物业工作人员表示，此前已在小区内张贴相关告示，征求业主和住户意见，集资维修电动车棚，但目前没有业主愿意集资。