文昌一小区新房出现裂缝 业主坚决退房高额索赔
原标题：新房出现裂缝 业主高额索赔
文先生是重庆人，因为喜欢海南的环境，便在2010年花了50多万在文昌市清澜镇黄金海岸买了套房。可到了交房的那一天，文先生却发现房子里的墙壁、地板上竟然有裂痕，因为担心有质量安全，文先生随即找到开发商协商，要求退房，可现在为止，这问题都没能解决。
记者注意到，文先生新房的墙壁和地板上有多处裂痕，裂缝宽度多在1毫米左右。文先生介绍，这些裂缝在当初交房时就出现了，其中地板上的这道裂痕最为明显。4年前，他就找开发商协商，施工方只是派人凿开这些裂缝进行修补，因为担心房屋安全，他还要求开发商找来相关部门进行房屋质量安全鉴定。楼盘原设计方——海南华磊建筑设计咨询有限公司提供的分析报告中，认为客厅底板钢筋的施工标准符合规范。
于勐表示，按照施工过程中的设计变更，文先生所购的房屋客厅底板钢筋的施工符合设计规范，这些裂缝可能是施工过程中的不规范操作导致，并不会影响楼房整体结构安全。之后，文先生又联合开发商海南恒迅地产集团有限公司，向海南省建筑工程质量检测中心提出检测要求。得到的结果是，房屋裂缝的存在证实房屋确实存在一定的质量问题，但不影响房屋的安全和使用。尽管房屋不存在他担心的安全问题，但是文先生依然要求退房。
文先生表示，为了退房，他已经先后9次从重庆飞到海南，但是一直没有结果。随后，记者也拨通了开发商代表的电话了解情况。
开发商认为，根据相关鉴定结果和合同约定，文先生的情况，并不符合退房的标准，不过考虑到他多次强烈要求退房，他们接受文先生原款退房，但是文先生提出“按物价上涨的差价”索要赔偿的要求，他们没法同意。目前，针对具体的退房问题以及赔偿款项，文先生与开发商仍在协商当中。
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