海口开发商逾期交房败诉失踪 业主屡次索要违约金无果
原标题：开发商逾期交房败诉玩“失踪”
业主屡次索违约金至今无果
法院判决书几乎成为“一纸空文”。海南日报记者张中宝摄
编者的话：
3月15日是“国际消费者权益日”。每一位利益受损的消费者的维权经历都是一个故事，无数这样的故事汇聚成的社会百态，如同人们追求消费诚信的“浮世绘”。在房地产领域，也上演着各种类型的“3·15楼市绘”，在选房、购房、交房过程中亦不乏消费者与开发商之间的“消费者权益保卫战”。在今年“3·15”来临之际，海南日报房产周刊“3·15楼市绘”为您讲述消费者遭遇“房之痛”的案例，提醒消费者在追求安居梦的路上要小心购房“陷阱”。
投诉事件
业主将逾期交房的开发商告上法庭，法院判决业主胜诉，判罚开发商支付业主违约金。然而，胜诉的业主索要违约金屡次无果。判决会沦为“一纸空文”吗?
事件 双方
开发商：海南民华投资有限公司
业主：海口桂名园小区13户业主
核心提示
对于购房者来说，买房本来是件安居乐业的大好事，但假如为了房子四处折腾，最后弄个“竹篮打水一场空”，这就不仅是愁事了，放谁都得抓狂。
对于开发商来说，卖房必须信守承诺，才能在房地产界立于诚信之地，然而因为逾期交房而违约，不仅伤透了购房者的心，而且还会被冠以失信企业之头衔，这又何苦?
购房者因为开发商的失信，一纸诉状将其告上法庭。开发商败诉后，却因种种原因迟迟没有履行判决书，业主多方寻找开发商无果，怎不着急上火!
最终该如何收场?开发商和业主又有何说法?对此，海南日报记者进行了深入调查。
真相调查
3月11日上午，第一次见到吴华(化名)时，他对记者说的第一句就是：“我们实在没办法了!”
此时的吴华尽管是在上班时间，但却请假接受了记者的采访，着急的心情溢于言表。
究竟是何事，让他如此困窘?
根据他的讲述，2009年12月，他和妻子商量后，决定购买位于海口市滨海大道的“桂名园”小区的房子，最后选中了一套143平方米的户型，花了近90万元。本来喜出望外，等着交房入住，然而，事实却未如此，项目建设缓慢，开发商并未按照合同约定的时间交房，让他们顿时“由喜入悲”。
按照合同约定，开发商应在2010年12月31日之前交付验收合格的房屋，然而，因为工程进展缓慢，却迟迟未交房，导致不能按时入住。当然，除了他，还有不少业主也是如此。
为了维护自己的合法权益，他和另外12户业主将开发商告上法庭。2013年1月11日，当海口市龙华区人民法院受理并开庭审理此案时，开发商仍未交付房屋。为此，法院判决开发商支付他们的逾期交房违约金加起来达上百万元，他这一户就有13万多元。
然而，法院判决书已下达多日，他们却迟迟未收到违约金，对此，他们再次又向法院申请强制执行，但到现在为止，仍然没有任何结果。
业主：屡次索要违约金无果
“都这么长时间了，其间我们多次找开发商，但总是难找到人。”吴华和其他两名业主告诉记者。
在法院判决书于2013年2月16日下达，到记者截稿时这两年多的时间里，吴华和其他上诉的业主屡次寻找开发商，但是该企业地址多次更换，无从寻找。仿佛“失踪”了一般。
“两年多来，不知道通过多少种方式去寻找开发商，也不知道打了多少电话去咨询维权，不仅开发商很难找，要不到钱，而且维权的路一直十分艰辛。”吴华说。
其实，其间他们也多次找了开发商海南民华投资有限公司的两三个代表。“人家根本不拿我们当回事，每次都拿公司无钱来搪塞，而且还说公司名下也已没有任何财产。”吴华说，他们也多次找到法院，然而法院也称找不到这家企业的任何财产可以查封。