三亚市荔枝沟3栋小产权房被拆 已售出192套入住超百户

      原标题：三亚荔枝沟3栋小产权房被拆已售192套入住超百户

      8月13日，三亚市吉阳镇政府、三亚市综合行政执法局联合行动，对吉阳镇荔枝沟3栋违法建筑实施强制拆除，总建筑面积12160平方米。

      据三亚市综合执法局调查，位于吉阳镇荔枝沟村一组、六组的三栋楼房(又称“荔枝沟小区”)由河北正鑫房地产开发有限公司(法人：张丽敏)于2009年至2011年兴建，所占土地均为村民宅基地，未经相关部门审批、未取得建设工程规划许可证和施工许可证。

      三栋违法建筑建设完工后，均对外销售。三栋房屋基本情况为：第一栋，占地面积约504平方米，现状为五层封顶，建筑面积约2520平方米;第二栋，占地面积约1000平方米，现状为六层封顶，建筑面积约6000平方米;第三栋，占地面积约520平方米，现状为七层封顶，建筑面积约3640平方米。主要销售给河北省和东北三省的岛外人员，房屋售价每平方米在2000至6000元间，远远低于三亚房价平均销售价格，

      三亚市综合行政执法局相关负责人表示，这3栋违法建筑是荔枝沟片区典型的小产权房。这些小产权房严重破坏土地利用总体规划和城乡建设规划，必须坚决打击。

      8月13日，记者现场了解到，上述3栋违法建筑对外销售192套，已经入住超过100户，目前在小区居住的约30户。

      执法人员表示，根据两部委打击小产权房的文件精神，三亚市委市政府打击“小产权房”的决心没有动摇。相关部门已于2014年6月4发出搬迁通知，限业主三天内搬走自己的物品，逾期不搬的，将组织工作组进行搬迁、登记、造册，在法定期限内仍不认领的，将依法处理。

      8月13日，多名小产权房户主在执法人员赶至现场后才开始搬运物品。对于一些无人搬运的家具等物品，执法人员一一进行编号，搬运至另一处房屋内予以保存。执法人员表示，将采取刊登公告等方式，通知户主前来认领物品。

      三亚市综合行政执法局相关负责人介绍称，该处房屋业主反映购房时张丽敏曾欺骗购房者该房屋五证俱全，交款后可以办理房产证等合法手续。因此提醒广大市民游客：“小产权房不受法律保护，没有任何质量保证，存在严重安全隐患，提醒广大市民游客不要购买，不要相信不法商人的甜言蜜语。”

      户主在搬运家具等物品。

      工人在搬运小产权房内的家具。

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