海口市民放弃购房定金遭扣押 开发商称涉嫌购房违约

来源: news.hainan.net

　　临高碧桂园工作人员给谢女士发的短信(南海网记者 陈望摄)

　　、“买房不成，有可能还要被对方告。”6月5日上午,海口市民谢女士向南海网反映称，她去年看中临高碧桂园金沙湾一套房，交了1万元定金后，由于多方面原因导致她最终放弃购房。当她想退房要求返定金时，不仅遭到开发商方的拒绝，对方还称要起诉她。

　　 市民：买房不顺欲退房 定金遭拒还

　　据谢女士介绍，2013年2月，她在海口市万绿园游玩，碰巧遇到临高碧桂园金沙湾的宣传人员正在发传单，看到传单上宣传的房子环境比较吸引人。不久，她和爱人便亲自驾车前往临高看房子。由于当时房子还没有建，他们只能在售房中心了解情况。

　　“碧桂园是大品牌，我相信它才来看房的。”谢女士说，当时一名姓王的销售顾问接待他们，并与其介绍该楼盘的相关信息。最终，她看中了临高碧桂园一套50多平方米的洋房，价值近30万元，可分三期付款。

　　谢女士说，由于当时楼盘没有正式开盘，所以看房时并为支付定金。3月3日，她回广东工作，只好委托丈夫去支付1万元定金，并签了认购书。按照认购书条款，第一期房款需2013年3月29日付清，为此，她曾经两次前去银行汇首笔房款。

　　“不知道是何原因，汇款始终没有转成功。”谢女士无奈地说，3月29日，她转款后等了1个月，临高碧桂园那边才通知她房款没有收到。由于过了第一期付款时间，她电话联系该公司王顾问协商，是否能把两期的房款一起付，但对方不答应。“我见买房折腾，就起了放弃的念头，当时王顾问口头答应可以退还1万元定金，我最终确定退房。”

　　谢女士告诉记者，为了可以退房，她辞去广东的工作，回到海口。在这一年期间，她曾经多次去海口或临高的碧桂园售楼处讨说法，希望能找到一个协商解决的办法。不料，对方的态度让她很失望，不仅拒绝退还1万元定金，而且声称不办理退房协议将要起诉她。

　　 碧桂园：购房者违约定金不退 不排除走法律途径

　　针对此事，海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司的销售主任林先生解释道，按照认购书条约，谢女士已存在违约，所以公司是不返还支付的定金。对于谢女士提到王顾问口头答应一事，无法得到证实，而且王顾问也已离开该公司了。

　　林主任称，据公司调查发现，谢女士已和本公司签订了购房合同，公司也把该合同到房管局进行备案。但如今，谢女士却提出退房，不支付房款，这涉嫌购房违约。对于如何解决谢女士一事，林主任说，他已经把该情况向公司上级领导汇报了，看领导如何协商解决，如果不能解决，公司不排除通过法律途径来解决此事。