南京将鼓励兴建地下停车场 土地出让金打折

　　在8月份的青奥会落幕后，南京又开启了“再干两百天、环境再提升、管理见长效”环境综合整治专项行动，记者日前在南京国土局采访时获悉，南京将对全市违法建筑进行再一轮的清查查处。同时，为了鼓励兴建地下停车场，南京将对地下一层停车场土地出让金实施打折。

　　秦淮西街地块明年4月拆完

　　据介绍，南京的两个大型城中村的改造正在推进中，河北村800亩城中村危旧房改造项目将于今年完成动迁和土地收储工作，而秦淮区西街项目计划在明年4月份完成动迁和土地收储任务。接下来，南京还将对违法建筑进行全面拉网清查，国土、规划和城管等部门将梳理排查存量违法用地上的涉嫌违法建筑，形成存量涉嫌违法建筑清单，上报南京市环境综合整治指挥部，由市环境综合整治指挥部形成拆违清单下发各区组织拆违。

　　记者了解到，在新一轮的城市环境综合整治专项行动中，涉及到秦淮区杨庄二期等49个集体土地项目的动迁，共涉及9954户居民，140家工企单位、242.47万平方米建筑面积。根据计划，秦淮区杨庄二期等28个项目将于今年底前完成动迁，涉及4279户居民，66家工企单位、110.17万平方米建筑面积；建邺区吉和装饰城地块、鼓楼区宝善地块、鼓楼滨江地块等21个项目计划在明年4月底之前完成动迁，涉及5678户居民，74家工企单位、132.3万平方米建筑面积。

　　地下停车场土地出让金将打折

　　如今全城路边停车位全面开花，但仍难以满足私家车的爆发式增长。为了应付这一供需矛盾，南京正鼓励民资投资兴建地下停车场。南京市国土局局长陈光说，对社会投资建设公共停车场，他们将出台优惠措施，按照部省关于鼓励地下空间开发的政策要求，地下一层停车场土地出让金采用优惠标准，地下二层及以下不收取土地出让金。具体的优惠政策将在明年4月份之前出台。

　　陈光说，为了鼓励建设项目中按规划配建停车设施，对于商品房、保障房、商业办公楼等项目中建成后需移交政府的公共停车场，在土地出让合同或划拨决定书中，明确约定停车设施由用地单位负责建设，建成后无偿移交政府，土地按照划拨方式管理。此外，对于政府或国有公司投资建设的公共停车场以及利用城市交通、绿地、人防等配建停车场，南京市国土部门也将大开绿灯，在办理立项、规划等审批手续后，以划拨方式供应土地。（记者 仇惠栋）