海南三亚城郊现大面积“候鸟”老人村 租房者居多

　　【解说】随着涌入三亚过冬的“候鸟”老人逐年增加，该市一座座方便老人租住的公寓楼拔地而起，在三亚城郊更出现了大面积的“候鸟”老人村。

　　11月8日，记者来到坐落在三亚湾海边的三亚市凤凰镇海坡村，触目所及是一栋栋紧挨在一起的高层楼房。沿着一条小巷，记者走进其中一处建筑群，只见道路两侧密密麻麻排列着十二三层的楼房，楼距不足一米，一层可见招租广告，不时有操着东北口音的老年人出入。

　　这样的建筑群在海坡不止一处，昔日的渔村因三亚养老产业的飞速发展而面貌大改。这里被三亚人戏称为“候鸟”村，更因数量庞大的小产权房与违章建筑而闻名。

　　【同期】(海坡某老人公寓 后勤工作人员 柴女士)

　　(租户)是哈尔滨的 黑龙江的 都是一些这样的 都是过来养病的

　　【解说】来自黑龙江大庆市的董先生是租住在此的候鸟老人，他告诉记者，一房一卫的公寓每月房租1500元，考虑到三亚市区每平米约一万六千元的房价。在此租房比买房更符合工薪阶层老人的经济状况。

　　【同期】(候鸟老人 董先生)

　　50多平方米的公寓吧 (每月)1500元钱 液化气罐一罐是135元 物业管理费是一个人 一月50元 电梯费

　　【解说】记者随董先生进入他租住的公寓楼内部，每层楼设有十几间客房，房内家具、家电俱全。根据房型、出租时间长短，出租价格也有所不同。

　　【同期】(候鸟老人 董先生)

　　联系到这之后 我们一瞅这房子 从这个设施看 里头有冰箱 空调 液晶电视 还有液化气罐 还有桌椅板凳 反正这条件我们觉得吧 房子挺宽敞 也适合我们住 也觉得这价格也不算太贵 平均一宿才50元钱

　　【解说】在该老人公寓负责后勤的柴女士说，租住在此的候鸟老人多是十月份抵达，第二年清明节前后陆续离开。春节前后人气最旺，租住率几乎可达百分之百，虽然三亚老人公寓的租价连年上涨，但需求依旧十分紧俏。

　　【同期】(海坡某老人公寓 后勤工作人员 柴女士)(一房一厅今年涨了多少)可能也是两三百块钱 没多少

　　记者黄艺王晓斌海南三亚报道