三亚加快推进旧改棚改盘活存量土地 为总部经济腾挪空间

《中国(海南)自由贸易试验区三亚总部经济区及中央商务区规划设计方案》及启动区控制性详细规划(以下简称规划)近日正式对外公示。作为三亚新经济的重要组成部分，总部经济被寄予厚望。目前，三亚加快推进旧改棚改工作和存量土地盘活，为总部经济腾挪空间。

走入位于三亚市区黄金地带的月川棚改片区，昔日老旧楼房已难见到，一大片空地已腾挪出来。旧城已去，新城可期。三亚总部经济及中央商务启动区规划面积为894.78公顷，首期实施建设单元包括凤凰海岸、月川、东岸、海罗四个片区。

为加快存量土地盘活，给总部经济发展提供空间。目前，三亚正在加快推进凤凰海岸、东岸、月川、海罗四个片区棚改旧改工作，改造后近期可整理出2400多亩的土地用于总部基地建设。

“三亚通过盘活城市存量空间，吸引世界企业500强、中国企业500强、行业知名企业的区域总部、板块总部或独立核算的分支机构落户，为三亚发展总部经济、推进中央商务区建设提供有力支撑。”三亚市商务会展局局长冼国剑认为，精选总部经济企业有助于三亚经济发展的提质升级。

今年5月20日启动百日大招商(项目)活动以来，三亚坚持“走出去”“请进来”，点对点招商，积极扩大投资。与企业家交朋友，探讨共赢发展新方向，已成为三亚市领导日常工作的常态。美中贸易全国委员会、平安集团……仅11月，三亚市主要领导已邀请超过15家大型企业的“一把手”来琼实地考察，研究商讨在旅游产业转型升级、高端金融服务业、航空航运发展、医疗健康产业、清洁能源、智慧城市建设等方面开展合作。

截至11月15日，三亚先后对接并且开展商务洽谈的企业88家，洽谈合作项目共276项。洽谈企业中有世界500强企业21家，中国500强企业30家，外资企业及境外机构20家。

“三亚营商环境优越，我们从决定投资到成立公司，11天就完成相关程序的办理，从项目落地到开工，仅用了15天，三亚各部门心贴心地为企业提供服务。”海的有限公司董事长葛瑞忠说。

值得一提的是，部分新落地企业已经开始产生营业收入与税收，截至目前，京东集团已实现营业收入24亿元，预计全年可实现营业收入50亿元、税收1.2亿元；国美集团结算收入33.6亿元，预计全年可实现营业收入60亿元；中船重工结算收入超过7亿元，预计全年可实现营业收入20亿元以上。

摘自《海南日报》 2018.11.30   梁君穷 黄媛艳