房地产业发展高峰论坛：海南将建立多元化房地产产品供应体系

海南网台消息（海南新闻联播）：

在昨天开幕的海南房地产业发展高峰论坛上，与会专家学者重点讨论了《"十三五"海南房地产业发展专题研究报告》，报告提出：将以本岛长居住地产为基本、经营性旅游地产为主导、度假旅居型地产为特色、商业及其他地产为补充，建立多元化、多层次的房地产产品供应体系与住房保障体系。

在转型升级方面，海南将按照“消化存量”的思路，增加高端经营性地产比重，逐步降低普通商品住房开发比例，优化房地产空间布局，不断推进房地产产业结构调整和转型升级。以公共租赁住房、棚户区改造安置房和普通商品住房等长居型居住地产为基础，保障社会民生；以度假酒店、主题公园、游艇基地、康体养生及医疗康复等经营性旅游地产为主导，适应国际旅游岛建设；以第二居所、产权式酒店、酒店式公寓、分时度假等度假旅居型地产为特色，体现海南资源优势；以商业、办公、会展、文体、医疗、卫生等各类设施地产为配套，构建多元化的地产产品体系。

同时，在提升品质方面，从政策上和规划上制止优质土地资源和环境资源的低水平、低品质开发，从初级、粗放的开发向深度开发与品质提升转变，重点发展具有地方资源、环境、文化特色并且符合市场发展趋势、具有高度成长性、高附加值的房地产产品，提升产品机制和延长产业价值链。

同期声：经济学家  民建中央经济委员会副主任  马光远

  （海南房地产目前面临的最大问题就是调结构，就是在品质。比如说，怎么样去结合海南自身的特色来发展有海南自己非常独特的这种魅力的房地产业，这可能是以后要走的路。）

在优化布局方面，海南将全省房地产业发展规划纳入《海南省总体规划》，融入全省“多规合一”平台，按照“稳住东部、控制中部、发展西部”的思路，逐步形成以海口、三亚为两大中心，东部、中部、西部三大区域特色各异、互补性强的房地产空间发展格局。

同期声：国务院参事室特约研究员  中华民营企业联合会会长  保育钧

[三个关键词，一个“大开放”、第二个叫做“去碎片”，第三个叫做“补短板”，（特别是）全省作为一个城市来经营，统筹安排。]

（视频编辑：龙威      文字编辑：于尚宾）