首付款难讨回：售楼经理已辞职 开发商避而不见
24.03.2015 08:46
本文来源: 蓝网
定安“天长•椰风水韵”小区项目，由三亚天长实业有限公司开发。当事人蔡先生表示，当时售楼处一名叫侯传银的经理许诺，可以帮他免费办理按揭。2013年1月17日，双方签订定房协议，备注上写明：此单房未交全款，此款为首付30%房款，三个月内如按揭不下来，无息十个工作日内退还房款。可三个月过去了，按揭没有办理下来。直到2013年的8月份，候传银给了蔡先生一个答复。
蔡先生表示，他不愿意交一万元去办理假证明，于是提出退款，但直到现在，六万元的首付款也不见退还。3月28号，记者陪同蔡先生再次来到“天长•椰风水韵”售楼处，售楼员表示，原先与蔡先生签订定房协议的销售经理侯传银，早在几个月前就已经辞职。目前，这个事情该怎么解决，还应该联系公司的营销总监先向鑫。
至于营销总监先向鑫去了哪里，什么时候回来，售楼员都是一问三不知。无奈之下，蔡先生只好拨打先向鑫的电话，可一个小时内，接连拨打十几次，对方一直处于占线状态。
蔡先生怀疑，对方是故意回避问题，于是向当地工商部门求助。执法人员赶到现场后，拨通了营销总监先向鑫的电话，但是对方表示定房协议上的名字并不是蔡先生，而是他的妻子史君玉，所以想要申请退房，需要提供一份委托书或者由他妻子本人到现场。
那么，之前销售经理侯传银答应帮忙办理按揭，公司究竟知不知情？6万元的首付款是不是进了公司的账？所谓的交一万元去办理假证明，又是怎么回事？对此，开发商及执法人员都没有给出明确答复。之后，执法人员离开了现场，这让开发商连面都不露，这种处理问题的态度让蔡先生十分不满。其实，对于外地人来说，要想在海南贷款买房，需要提供一年以上的本地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则很难获得银行审批。那么，售楼员在售房时，是否有违规的情况？所谓的交一万块钱去办理假证明，又是怎么回事？希望执法人员能够将此事调查清楚，别让售楼员的“歪招”，损害了购房者的利益。
（文字编辑：陈芊亦 视频编辑：龙威）
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24.03.2015 08:46