餐馆多次被盗 拒缴物业费被断水断电

海南网台消息（直播海南）：

澄迈的谢女士和弟弟在当地金江镇上经营着一家餐馆，原本，这餐馆生意还不错，可是后来却接连遭贼，损失不小，谢女士觉得，这小偷如此猖狂，都是物业公司的安保工作做得不好，于是，她一气之下开始拒绝缴纳物业管理费，这下可好，人家物业公司也不乐意了。

谢女士的餐馆位于澄迈金江镇一家世纪花园小区，由于多次遭贼，谢女士开始拒绝缴纳物业管理费，结果物业公司方面也给谢女士经营的餐馆停水停电，双方开始闹得不可开交。

餐馆没水没电无法营业，谢女士再次面临了经营上的损失，那么，这双方如此较劲，最终也得有个解决的方案啊，于是，记者也找到了小区的这家澄迈千岛物业服务有限公司。

物业公司的态度很坚决，你不交物业费，就没办法用水用电。对此，谢女士也表示，她曾向当地澄迈县住房保障与房产管理局进行过咨询，作为物业公司，并没有断水断电的权力。

房管部门表示，针对谢女士的投诉，他们也曾进行过调解，可是，小区的开发商又提出，当初谢女士的弟弟签订的商铺租赁协议书上明确写明，乙方要按时足额缴纳物业管理费，逾期缴费造成停水停电的，由乙方承担全部责任。而且，协议书是谢女士的弟弟签的，他们也拒绝与谢女士来沟通协商此事。

当天，由于谢女士的弟弟人在外地，这次协商再次以失败告终，而记者也就此事向律师进行了咨询。

律师表示，虽然谢女士的弟弟与开发商签订的租赁合同有效，但是物业公司并不是这协议的当事方，所以物业公司无权对餐馆发出断水断电的通知。目前，谢女士的弟弟也准备赶回澄迈，再次与开发商及物业公司方面展开协调。

（视频编辑：王昌运      文字编辑：于尚宾）