海南房贷“商转公”执行细节尚未敲定 暂时还不能办理

      原标题：海南房贷“商转公”执行细节尚未敲定暂不能办理

      近日，不断有读者致电本报询问，本月起施行的个人住房贷款“商转公”手续如何办理。12日，记者从省住房公积金管理局服务大厅了解到，个人住房贷款“商转公”政策虽然已出台，但一些具体执行细节还没有敲定，市民暂时还不能办理相关业务。

      昨日，记者来到省住房公积金管理局服务大厅采访。服务大厅咨询处一位工作人员告诉记者，这几天每天都会有一二十名市民前来咨询“商转公”政策，有的市民对新政策还比较了解。该工作人员表示，以后会在窗口增设“商转公”业务，但由于一些执行过程中的具体细节还没有敲定，市民暂时还不能在窗口办理相关业务。至于何时能办理，该工作人员称目前还没有确定具体的时间。

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      海南日报海口10月8日讯(记者邵长春通讯员江永华)省住房公积金管理局今日传来重磅好消息：该局本月起决定在全省范围开展商业贷款转住房公积金贷款业务，这意味着以前选择住房商业贷款的广大职工，也将享受到住房公积金贷款这一惠民政策。

      据介绍，我省住房公积金体制改革以前，由于种种原因，许多职工选择了住房商业贷款，而随着我省住房公积金事业的不断发展，这部分职工迫切希望将商业贷款转换为住房公积金贷款，以减轻还贷负担。

      为了更好地发挥住房公积金在住房保障中的作用，充分保障职工利益，省住房公积金管理局根据《住房公积金管理条例》，结合我省实际，制定了《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行办法》。

      据了解，商业贷款转为公积金贷款政策的出台，可以大大缓解借款人的还贷压力。以50万元30年期，采用等额本息还款方式为例，按商业贷款现行基准利率5.15%计算，还款总额为982847元;假设办理商业贷款，5年后转为住房公积金贷款，住房公积金贷款现行贷款利率3.25%，经计算总还款额为836467元(含前5年还款额)，比商业贷款少支出146380元。

      今年以来，省住房公积金管理局已出台提高贷款额度、降低首套普通自住住房首付款比例等多项惠民新政，助力全省职工实现安居梦。