贷款39万买房不按时还款 海口夫妻俩被判一次性还款

      原标题：贷款39万买房不按时还款

      夫妻俩被银行告了

      法院判：一次性还款

      为购买住房，海口一对夫妻向银行贷款39万元，却因不按时还款被银行告上法庭。日前，海口龙华法院判决解除这对夫妻与银行之间的借款合同，一次性偿还36.6万余元本金加利息。

      被告方某和朱某菊系夫妻关系。2009年12月21日，方某夫妻俩与银行签订了一份《个人住房(商业用房)借款合同》，向银行贷款39万元用于购买位于海口市海榆西线南侧楚欣花园某房产，以该房产为上述借款作抵押担保，贷款期限300个月(25年)，并约定了还款方式及罚息等。同时，合同还约定，方某和朱某菊不按时清偿贷款，某银行有权宣布贷款立即到期，要求方某和朱某菊立即清偿借款本息及相关费用，解除与方某和朱某菊的借贷关系。

      之后，双方就房屋办理抵押登记，银行向方某夫妻发放了这笔39万元的贷款。一开始，两人还及时还款。但从2012年5月开始，夫妻俩出现拖欠现象。之后，当房屋开发商通知方某夫妇办理房产证，交纳契税等时，他们也均未出现。于是，在方某和朱某菊“失联”，又不还款的情况下，银行将两人起诉到法院，要求解除借款合同，并支付贷款本金36万余元及利息4千余元。

      龙华区法院经审理认为，双方签订借款合同签订后，某银行己经按约定履行了向被告方某和朱某菊发放贷款的义务，方某和朱某菊应按约定返还借款并支付利息，现方某和朱某菊未按约定偿还贷款本息，已构成违约，应承担违约责任。据此，该院判决解除双方的借款合同，方某和朱某菊于判决十日内偿还银行本金、利息等共计36.6万余元。

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