物业擅自设摊位出租 得胜沙批发商场业主集体讨说法

来源: paper.hndnews.com

      ▲业主到中山路与长堤路交汇处堵路

      原标题：不满物业擅自设摊位出租给小贩得胜沙批发商场业主集体讨说法

      1月19日上午，海口得胜沙步行街批发商场业主并没有像平时一样开门营业，而是全部站在街上拉起一条条横幅，不满海南顺佳达物业管理有限公司将消防通道租给小摊贩,擅自设置摊位收取摊位费。当日上午11时许，业主们因为没有得到物业的回复，到中山路与长堤路交汇处，站在长堤路的人行道上，将道路阻拦。长堤路的交通一度瘫痪半个小时左右。经初步查明，批发业主集体停市原因是因为海南顺佳达物业管理有限公司未经得胜沙路步行街管理办公室与街道办事处的同意，擅自设置摊位收取费用。

      不满物业出租步行街摊位步行街业主集体歇业

      1月19日上午9时30分许，商报记者在得胜沙步行街看到，整条街人满为患，两边商铺关门谢客。业主们三五成群，聚集在一起讨论着，街道上空挂了很多条幅。个体业主李大姐说，大家之所以集体关门是因为物业要把路面租给外来租户摆地摊，这样一来，对他们的生意带来很大影响。外面的小摊贩也做服装生意，因为成本低，卖出的价格就会比他们固定住户要低，这样生意就没法做。如果路面都摆摊，道路会很拥堵，货车就无法进出，只能用人力运输，成本会有所增加。按照规定，这里是步行街，同时也是消防通道。如果路面摆满摊位，一旦发生火灾，逃生都很困难。李大姐刚说完，旁边的业主都点头附和。旁边的一位男性业主说，物业租给那些小摊贩摆摊的摊位大概宽1.5米，要收1200元租金，交6000元押金，算下来物业也赚了不少昧心钱。

      当日上午11时许，业主们因为没有得到物业的回复，矛盾再次升级。业主们集体来到中山路与长堤路交汇处，站在长堤路的人行道上，将道路阻拦，导致机动车道上过往车辆无法通行。不少公交车上乘客放弃乘车，下车另寻他路。长堤路的交通一度瘫痪半个小时左右。随后，海口市公安局抽调民警、交警，到现场维持秩序。经劝阻，业主们回到得胜沙步行街，长堤路交通得以畅通。

      街道办称物业擅自收费收取的摊位费将退回

      针对此事，得胜沙步行街的物业即海南顺佳达物业管理有限公司许经理说，这条步行街是中山街道办委托公司进行管理，白天有不少摊主来摆摊，他们愿意交管理费，所以公司才收。这件事经过辖区街道办和居委会默许。

      海口龙华区中山街道办负责夜市管理的副主任陈书明表示，街道办在得胜沙步行街实施夜市摆摊试点，是为了配合解放西占道经营整治，规范经营。街道办从来没有默认收费的情况。

      据悉，此前，由于步行街存在车辆乱停、摊位乱摆现象，得胜沙步行街管理办公室为了规范管理，初步达成与海南顺佳达物业管理有限公司进行合作的意向，对得胜沙路进行试行管理工作，试行管理期间不收取任何费用,

      针对业主反映的海南顺佳达物业管理有限公司擅自设置摊位收取摊位费问题，中山街道办经核查，发现情况属实。街道办做出处理决定：责令得胜沙路步行街管理办公室终止与海南顺佳达物业管理有限公司的合作意向;责令海南顺佳达物业管理有限公司全额退还已经收取的摊位费，立即停止摆摊行为;禁止车辆随意停放;责成得胜沙步行街管理办公室加强与商铺业主沟通，共同商议，制定管理方案，把得胜沙步行街管理好。

      达成共识后，业主于19日中午12时前自行拆除了横幅并恢复正常营业。

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