烂尾楼放了20多年 海口一老板想盘活投2000多万陷两难境地

      原标题：海口龙昆南路一栋放了20多年的烂尾楼，一老板想盘活投2000多万陷两难境地

      位于海口龙昆南路旁、只建了3层就停工的金利大厦烂尾楼，在放了20多年后，投资者杨先生想把它盘活。然而等杨先生投入其中2000多万元后发现：该烂尾楼后面还有层层官司等着他，他既难收回2000多万元投资，又难接手这烂尾楼等财产。

      据杨先生介绍，1993年8月，海南包工头王某于挂靠一家建筑公司后垫资在海口龙昆南路旁建设金利大厦。金利大厦规划设计为30多层的大楼。然而由于资金缺乏，只建到地面的第三层就停工了。

      2013年4月，投资人杨先生经人介绍与金利大厦烂尾楼垫资承建包工头王某相识，王某称：金利大厦承建的实际出资人是他，他正在依法请求法院确认金利大厦的财产权利的归属。王某要求杨先生为他接管金利大厦的建设提供资金。

      杨先生说：“我与王某签定合作开发金利大厦的协议后，前后向王某投入了1700多万元进行金利大厦等项目的重新开工建设。加上我为筹建金利大厦请的员工、租用办公场所等等，共花费了2000多万元。然而直到2014年8月，我发现钱花了不少，但与王某合作盘活烂尾楼金利大厦的事情无半点进展。于是，我于2014年8月与王某签定解除合作开发金利大厦协议，要求王某于10日内交还杨先生所进行的投资1700万元。否则，王某用半拉子楼金利大厦及其他权益进行抵偿。

      王某不能按照合同偿还杨先生的投资后，杨先生于今年6月开始进驻半拉子楼——金利大厦工地，准备自行接手和盘活金利大厦。然而让他想不到的是：半拉子楼金利大厦背后还有不少债务纠纷，其中一人拿着2015年2月海口市中级人民法院执行裁定书对杨先生说：金利大厦半拉子工程已于2011年因债物纠纷被有关公司申请进行查封。2015年2月，海口中级人民法院在该公司再次要求下，再次查封金利大厦半拉子工程及其他财产。杨先生等根本无权进驻金利大厦进行盘活。

      杨先生说：“拿了我投资款的王某已有一年多不接我的电话了，我投入2000多万元到这栋半拉子工程内，现在既不能拿到半拉子等项目的所有权，也无法收回自己向半拉子工程的投资。难道工投资的2000多万元也成了‘半拉子’了吗?”

      记者随后打电话与包工头王某联系进行采访，打通了电话，王某却一直不肯接听。