海口骑楼：谁恢复繁华？留住什么记忆？

　　海口骑楼老街又要改造了！消息传开，民间沸腾：不是刚改造过的么？怎么又要改造？刚刚喘口气，又要折腾了？海口骑楼老街到底是想盘活还是整死？街头巷尾，议论纷纷。

　　有媒体报道：“中山路骑楼老街是海口真正意义上的首条步行街，为了重现骑楼老街原貌，2010年，有关部门进行了修缮改造，2013年1月底正式对外开放。这才过了3年多、中山路却又被纳入了棚户区改造的范围。”

　　不是刚改造过的么？对比发现，以前做的是修缮，主要包括博爱北、水巷口街景街廓整治工程与骑楼集散广场建设，重点在整治门面。那时候只是想将老街修缮得整旧如旧，然后招商引资，将一片卖日杂用品，主要服务市民的老街，打造成卖海南特色产品，针对游客的旅游街区。可以说，这门面改造完成了，但门面改造之后的事却还在继续中。

　　怎么又要改造？报道解释，如今修缮过的中山路骑楼老街已初具规模，但紧邻的中山横路、长堤路等路段的房屋依旧破败且几乎全是危房，不仅严重影响当地居民的日常生活，更与历史文化街区的形象极不相称。由此看来，从修缮到改造，有关部门是由表及里，摸着石头过河的。以前做的算是面子工程，今后做的是内容了，两者的内涵不一样。

　　刚喘口气，又要折腾了？有如此感受的，大概算作修缮后租赁老街门面的商铺。当初政府掏钱，为商铺修缮门面，虽然麻烦，但受惠的还是业主。现在改造门面后面的住户，就涉及到征收、搬迁等核心利益，这难度肯定比以前的修修补补要大得多。可怜这些商铺，刚装修过了，以为会熬得云开日出，没想到迎来了更彻底的改造，这钱算砸水里了。

　　海口骑楼老街到底是想盘活还是整死？当年的老街，寸土寸金，没有一间闲置的铺面，尽管这次征收补偿价格是目前海口市所有棚改项目中最优惠的，被征收户还可选择回购位于老街不远处的商品住宅及商业铺面，但再优惠补偿，能达到原业主的期望值么？哪怕届时现商业用房产权人享有优先承租权，可那也是由房主变租户，两者差别大了。

　　更让很多看不懂的围观者担心，海口老街改造不同于玉沙村拆迁，玉沙村可以推倒重来，老街则还要“恢复老海口最初的繁华，留住那份属于老海口人最珍贵的记忆”，房子只是形式，住户才是内容，物是人非，由谁来恢复老海口最初的繁华？由那些外地商人吗？邱家大宅中住的都不是邱家人了，留住的还是老海口人最珍贵的记忆吗？如果今后满大街都说普通话了，那还是海口最有标志性最具特色的建筑区吗？

　　百度上说，海口骑楼老街是中国现今保留规模最大，保存基本完好的骑楼建筑区，其历史最早可以追溯到南宋时期，具有欧亚混合的城市风貌，2009年6月被评为首批“中国历史文化名街”。从修缮到改造，是建设还是折腾？海口老街何去何从？这让很多人捏一把汗！(仗剑天涯)