海口限价房申购条件放宽 年内或售房3000套

      【原标题】海口限价房申购条件放宽不足一个月，申购户数量激增

      年内有望售出3000套限价房

      “今天(6月26日)早上就接到了10多个咨询电话，这还不包括设在四个区的窗口的咨询量。”海口市住房保障中心保障科科长王键欣喜地说，海口市政府常务会5月底通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》(以下简称“意见”)，放宽限价商品房申购条件后，海口限价房申购量大幅增长，散户申请量超过150户，单位集体申请量超过400户，“照这个速度下去，2个月的申请量就能超过过去1年半的申请量!”

      “现在几个申请窗口加起来每天基本都能接到上百个咨询电话，其中相当一部分在打完电话后就递交了申请。”王键介绍说，《意见》出台后，海口市住房保障中心用两个工作日调整了申请流程和软件，6月5日正式开始申请，迄今已21天。政策调整前海口每个月通过市里和各区政府服务中心窗口申购限价房的数量仅10户左右，调整后从6月5日至今不到1个月，海口四个区通过社会口申购限价房的总数激增至超过150户;以往每个月通过住房保障中心窗口进行单位集中申购的数量60户左右，现在已激增至超400户，“《意见》的效果非常明显。”

      王键介绍，目前待配售的限价房有两个小区：永和花园和永秀花园，分别剩余5998套、4372套房源，总计10370套房源待配售，两个小区的均价都为4540元/㎡，户型中最大的130平方米。

      他认为，现在市民对限价房的热情已远超制定《意见》之前的预测。当时他们预计1个月能够消化300个名额左右，而现在仅21天已经收到了近600户的申请，“我们估计到年底前有望售出约3000套。”

      限价房申购条件调整

      1、从年龄上，海口市原来的规定是单身居民可以申购限价房的年龄为35周岁，现在调整到了25周岁。

      2、从缴纳社保年限上，从原来的必须在本市实际工作并缴纳养老保险满8年调整到了满3年即可。

      3、新增了两种可申购的人群，即从事个体经营并在本市实际居住满5年的人士;或属海口市人才计划引进或具有中级以上职称或技师以上职业资格、硕士以上学位且与用人单位签订服务期累计为5年以上聘用合同的人士。

      (制图/石梁均，记者单憬岗)