近期海口楼市回暖商品房热销 11月“周成交”达742套

      原标题：近期海口商品房热销 11月“周成交”742套

      步入11月，海南楼市呈回暖势态，房企纷纷趁暖促销，不约而同地发起“双11”促销大战，意在电商界集体促销盛宴中分享一杯羹，相比今年国庆长假，房企推出的优惠力度有增无减。不过，业内人士称，商品房属于大宗消费品，参战“双11”电商促销，成交量能否激增，还有待观察，但值得肯定的是，今年年内房价不会出现暴涨，“量增价稳”仍是年内楼市整体特征。

      上周，商报记者走访海口部分楼盘售楼处了解到，步入11月份，海口楼市延续10月份的回暖趋势，不少楼盘的售楼处人气明显增加，同时新建商品房成交量也有所回升。在走访中多位现场销售顾问对记者表示，“不管从成交情况，还是咨询人数来看，确实比夏季时期的好很多。”

      自来海口住宅和房地产信息网数据显示，11月3日至9日，海口市商品房一共成交742套，其中，11月6日成交175套，居一周单日成交量之首。这7天当中，其中有5天的住宅均价集中在6400元/平方米至7500元/平方米之间，另外2天的住宅均价分别为7964.31元/平方米和8886.18元/平方米。相比今年楼市低迷时期，商品房一周的成交量有所回暖，但住宅均价未显大幅上涨。

      “不单是海口市的商品房成交量回升，整个海南楼市的成交量均呈回暖趋势。”接受记者采访的一房企总裁认为，目前海南楼市呈“量增价稳”趋势，这主要在于，前期楼市低迷已久，部分开发商的楼盘长期滞销积压，如今，正是楼市的传统销售旺季，加上寒冬越来越临近，岛外群体大量涌入海南度假或过冬，相比楼市销售淡季期间，购房者人数明显增加，同时，930房贷新政等多重利好共同驱动下，开发商加大推盘和优惠促销力度，部分楼盘为了吸引意向购房者而“平价入市”，甚至“降价入市”。

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