海口:持证申请私宅报建2年多未获批

26.12.2014  16:26

      原标题:持土地证申请私宅报建2年多未获批,想建建不了谁在“拖后腿”?海口原“金江花园”小区内买地的业主们很着急;规划局:建议政府牵头国土局协调解决整合权属问题

      业主郑元才说,他们申请报建的地块在其手指及身后这片区域,现长满了荒草。

      业主郑元才的《国有土地使用证》,上面写的是她爱人的名字。

      “我们已经申请3次,规划部门态度很好,每次都有不同的回复,但报建手续就是办不下来。”12月24日,海口市民符冠、郑元才等人向南国都市报反映,他们是原琼山新市区深海城金江花园业主,从2012年海口允许私宅报建以来,他们持《国有土地使用证》等相关材料向海口市规划局、海口市规划局美兰分局申请报建,但至今2年多,仍未获批准。

      2015年4月10日是海口市主城区私宅报建的截止日期,业主们担心再次错过建房,向《南国都市报》反映求助。

      回应:

      建议政府牵头解决整合权属问题

      12月24日上午,南国都市报记者与符冠、吴岱、邢贻旺和郑元才4位金江花园业主代表一起前往海口市规划局,了解相关情况。

      海口市规划局办公室张主任表示,此事该小区业主们反映了很多次,该局每次都作了回复。不是不给他们报建,而是很多土地权属问题还没有理清,金江花园小区内买地的业主,还有一部分业主未办理土地证,还须确定土地权属手续。

      对此,海口市规划局规审一处聂副处长表示,业主们反映的申请私宅报建问题,比较复杂,持有土地证的业主分散在该小区的各个地块,并不统一,而且还有一条25米规划路要经过该小区,都需要进一步调整。

      据2014年1月13日海口市国土资源局《关于原琼山新市区深海城金江花园部分土地受让人诉求问题的函》中介绍,1995年,海南深海投资有限公司以分割形式,分别将宗地部分用地协议转让给几十户,部分土地已办理转让手续并核发了《国有土地使用证》。而在2003年,原琼山市国土环境资源局根据已发生法律效力的法律文书,将海南深海投资有限公司的10000平方米土地使用权过户至海南军平有限公司。

      据聂副处长介绍,目前海南军平有限公司已向海口市政府提出两种解决方案:货币收购或土地整合。

      聂副处长表示,希望海口市政府牵头,协调海口市国土局,建议进行专题研究,解决“金江花园”项目用地整合和权属手续问题,海口市规划局将积极配合,做好相关服务工作。

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