海口房贷利率逆势上升 首套房利率最高上浮达30%

　　本报海口6月5日讯(记者 陈怡)寄希望于央行“喊话”之后房贷利率能有所下降的人，可能要失望了。记者近期走访海口市内多家银行了解到，距离央行“窗口指导”已过去近三周时间，海口地区银行的房贷利率不降反升，首套房利率最高执行基准利率上浮30%。

　　目前，海口仍执行基准利率的银行很少，比如浦发银行和建设银行，不过准入门槛已提高。如建行对购房者的贷款房产楼盘有一定要求，如果该楼盘已在建行办理过开发贷款，则客户购房办理贷款需执行基准利率上浮5%，即利率上升至6.8775%；如果开发商不是和建行开发贷款的客户，则按基准利率执行。

　　而工行、农行、招商银行等直接将首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮5%，中信银行则上浮10%。

　　其中，首套房贷上浮比例最高的是光大银行，目前在海口的个人房贷按揭是在基准利率基础上上浮30%左右。平安银行海口分行则是在基准利率上上浮20%—30%，且房贷业务较少。

　　海南银行业内人士称，虽然央行已“喊话”，但毕竟银行业务是市场行为。目前房地产行业存在一定风险，在贷款额度相对紧张的情况下，银行会放弃个人贷款业务。