海口实体店迎“换血期”？消费市场趋向娱乐服务行业

      原标题：海口实体店迎"换血期"?消费市场趋向娱乐服务性行业

      “现在实体服装生意越来越难做，上邦百汇城二楼就有好几家店铺正在转让，找下家有点难。”在上邦百汇城二楼经营服装店的小雨说。随着消费日趋理性，又有网店平台冲击，今年海口市区不少服装店、美甲店、水果店等实体店纷纷因经营惨淡而关门转让。

      不过，业内人士表示，目前海口商铺未现关店潮，而且随着人们对身体的关注，与大众健康行业相关的养生馆、理疗馆遍地开花，掀起一股开实体养生理疗馆的热潮。

      利润缩小实体店生意难做

      “旺铺招租”、“店铺转让”……近日，记者分别走访了市区上邦百汇城、泰龙城等繁华商圈路段，一路走来，观察到的几十家店铺中，有十来家贴上了转让广告。另外还有四五家店面大门紧闭，透过玻璃看到里面空空如也。这些基本上都是服装店、美甲店、水果店，其中服装店占绝大多数。

      记者按照转让广告上的电话，与几位店主取得了联系，关于转让铺面的原因，店主们有的说生意难做，有的因为租金太贵，有的是利润太低。

      在上邦百汇城二楼经营女装生意的小雨说，受网购冲击，经营女装生意的利润越来越低，现在要将店铺转让出去，打算转行经营做微店。

      实体店利润缩水的另一个原因就是经营成本的上涨。“店面租金、人工费用、产品成本的价格都在上涨，导致成本支出越来越多。”许小姐说。

      “物价高企，生意又萧条，店铺很难开下去了。”来自河南郑州的张先生告诉记者，自己经营的火锅店比较有特色，一直以来生意都还算不错。但从去年底开始，各项经营成本不断上升，生意经营起来越发吃力，“再干下去，很可能就要赔更多的钱了。”

      店铺转让费价格不菲

      “现在大家都在转让，想脱手可难了。”正在转让一家店铺的杨先生告诉记者，他在中山路步行街经营了一间女鞋店，面积33平米，现在8.6万元就打算脱手。

      “转让费8万元。”市民刘先生准备创业做生意，看中了振发路凤翔花园一家店铺。拨通启事上提供的电话后，店主开出的高额转让费难住了刘先生。如果接手这家店，装修、订货、支付一季租金，至少要近20万元。因为只有10万元的启动资金，刘先生只能望店兴叹。

      和刘先生一样，很多打算找商铺做生意的市民，都被高昂的店铺转让费吓退了脚步。

      实体店更换频繁，尤其是服装、餐饮类店面。面对目前实体店这种困局，商家究竟该如何去做?海南大学经济学教授王毅武分析认为，一是不排除店主个人的投资行为，想利用“转让费”赚点钱;二是做生意本来就有风险，在同一条街做同样的生意，也是有人赚有人赔，经营不善的只能转手;三是近年来由于电商的崛起，人们的购物观念和方式都发生了比较大的转变，使其所受冲击相对较大，实体商家必须走线上线下相结合的道路，不然，今后发展必将受到阻碍。

      家乐福超市相关负责人陈玉表示，传统零售业触网电子商务，不应仅仅通过电子商务平台为消费者提供更便宜的商品，而应当以此为契机整合供应链，加速全渠道的布局，使线上销售渠道和线下销售渠道互为补充，“线上渠道应该是传统零售业商品和服务的一种延伸，它更重要的功能是和消费者沟通，为消费者服务，同质同价，线上销售也可以线下退货。这样做，两个渠道的销售都能得到提升。”

      服务性行业前景看好

      记者调查发现，海口不少传统实体店转让后，转身就装修成了养生馆。

      来自山西的市民吴先生告诉记者，前几年，与友人来海南旅游，当时形成一定规模的养生会馆还不是很多，他认为养生行业非常有前景，回到山西后，立即与几位老同学商议如何考察并投资该项目。经过考察后，已于去年6月在金龙路成立了养生会馆。他认为，现在的互联网发展特别快，以后可能还会更快，像服装店这样的实体店必然会受到更大冲击，所以要找服务性强的行业做实体店，比如养生理疗等。随着生活质量的提高，消费者对自己的身体健康肯定会越来越重视，所以理疗养生前景非常好。“只要你选择的养生项目对消费者的身体健康确实有很大疗效，肯定大有商机。”

      省营养学会高级公共营养师李晓蕾分析认为，未来，养生会馆领域发展看好。海南应开发养生产品，打造特色养生游。突出特色，建设养生“绿心”、城市“大氧吧”，打造一批食疗养生和传统文化养生的新亮点。进一步突出产品差异化，以“特色”吸引游客。围绕旅游者多样化养生需求，努力突破思维定势，在寻求差异化中体现特色，以吸引游客，既开拓了旅游市场，又满足了游客的养生需求。

      业内人士认为，海口实体店铺正处于大换血期，以后越来越多类似服装店这样的销售类型实体店，会转成养生馆这样的服务性店铺。“这从正面反映了我们经济消费市场，越来越倾向于吃喝玩乐这样娱乐服务性强的行业。”