海口一市场擅自改建商户拒签合同 商务部门将介入调查处理

      原标题：市场擅自改建商户拒签合同

      商务部门将介入调查处理

      “政府刚投入巨资改造升级，民生农贸市场又拆掉改建，我们认为不合理，要求看政府的相关文件。”海口市民生农贸市场多位经营户向本报投诉。

      1月22日，记者来到位于海口市蓝天路的民生农贸市场，立即有多位经营户围过来：昨晚收摊回家时，台面还是好的，今早来却发现，台面只剩下一堆碎水泥块，摊位拆掉也不跟我们说一声，太欺负人了。

      记者来到市场一端，看到有六七个台面被毁。一位张姓经营户说，以前民生农贸市场条件比较差，2012年，政府进行升级改造，市场环境大为改观;但是，2014年底，市场管理方提出，要再次改造市场，把一部分改作他用。

      一位徐姓经营户说，他在这个市场经营多年，以前都按期签合同定时缴租金，去年底合同到期后，市场管理方拿出格式合同，里面有一条：乙方阻碍甲方重新规划改造市场，甲方可立即解除租赁合同，因乙方原因造成甲方不能重新规划改造市场，乙方每天向甲方承担经济损失不低于3000元。对这样的合同，大部分经营户都有意见，拒绝续签合同。

      政府刚刚升级改造，市场管理方为什么又改造?“民生农贸市场年年亏损，必须想办法改变。”负责市场管理的李主任说，亏损原因是，很多摊位长期空置没有租金收入，作为业主单位，有权利决定它的用途;市场里现有经营户，不少是“钉子户”，租一个摊位占两个摊位，作为业主有权利把他们撵出去;他们不服从管理，业主可以重新招服从管理的经营户。

      对于市场改造部分改作他用的说法，李主任说，市场尚未以正式协议出租给任何人和单位，但确实有重新招租打算;目前，市场里有60多个经营户，但合同到期重新签约的只有十几户，对于不签合同又不离开市场的经营户，将通过法律途径解决问题。

      据了解，对农贸市场的管理，省政府在2007年出台《海南省城镇农贸市场规划建设管理办法》，其中：第五条规定：城镇农贸市场发展规划经批准后，任何单位或个人未经法定程序不得擅自变更。

      海口市美兰区商务局副局长吴名才说，2012年，各级政府共投入近200万元对民生农贸市场进行升级改造，对经营户反映该市场管理方又拆掉部分摊位重建改作他用的情况，商务部门将进行调查处理。

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