海南三亚取消住房限购 执行城市仅剩北上广深

      原标题：海南三亚取消住房限购执行城市仅剩北上广深

      据中国之声《新闻纵横》报道，国庆长假前的最后一天，央行宣布放松对首套房认定标准：对于拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次贷款购买普通商品住房时，银行执行首套房贷政策，首套房利率最低可打七折。

      同时，海南三亚宣布将在10月7日也就是今天取消住房限购政策。至此，全国执行限购的城市就只剩下北上广深这四座一线城市。

      一系列政策的“强心针”能否给低迷的楼市注入新的活力?作为往年楼市销售旺季的“金九银十”，今年又能达到怎样的成色?

      阳光、沙滩、碧水蓝天、天涯海角。黄金周的海南三亚无疑是游客最向往的地方。此次，三亚再次引发关注却是因为即将取消从2010年起执行的住房限购政策。

      三亚市住建局市场科负责人表示，新政的目的是促进房地产市场发展。

      负责人：从7日，不管是哪里的，只要是购买三亚市范围内的商品住房或者含二手房，不再需要提供家庭住房证明情况，或者在三亚的社保或缴税的证明。

      一旦三亚取消限购，全国执行限购政策的城市将只剩北京、上海、广州、深圳这四座一线城市。

      除了限购松绑，在限贷政策上央行也已经放松。国庆节前发布的“新政”是，只要付清贷款后再次购房，都可享受首套房的贷款优惠。这个政策的变化直接释放了一些购房需求。

      浙江杭州的张先生就是其中之一。他粗略算了下，新政实施后，他购买二套房的首付可以少60万元：

      张先生：原来那套还贷已经还清了，现在要买个改善型的，总价200万左右，政策出来前算二套，首付六成，120万，现在可以算首套了，首付三成，那只要60万，一下子首付压力就减去了60万。

      在江苏苏州，原本打算利用国庆举家出游的顾先生，临时改变了行程，原因就是听说央行放宽了房贷标准，他急着从老家返回苏州签订购房合同。

      顾先生：政策说房款还清以后，算首套，我们正好达到这个要求，担心以后价格会上涨，赶紧下手。

      借助央行的新政利好，房地产商也想拉动下房子销量，纷纷推出各种优惠促销活动，从看房抽奖送iPhone6，到购房送装修、送家电，再到购房打折优惠。

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