前8月海南售房面积近千万平方米 增速领跑全国

　　海口网9月21日消息 （记者李娇珠）受国家房地产政策利好的影响，前8个月我省房屋销售保持高速增长态势，房屋去库存有成效，据省统计局最新统计数据显示：1-8月，全省房屋销售面积945.17万平方米，增长53.3%，增速列全国第一。

　　房地产开发投资增速放缓

　　统计数据显示，1-8月，全省完成房地产开发投资增速比上月回落1.4个百分点，比全国平均水平低0.1个百分点。

　　从地区看，东部地区投资回落是造成全省房地产开投资回落的主因。1-8月，东部地区房地产开发投资872.28亿元，增长0.6%，增幅同比回落35%，占全省房地产开发投资总额的79.5%。其中，海口房地产开发投资275.03亿元，增长0.8%，增幅同比回落91.2个百分点；三亚房地产开发投资297.22亿元，增长3.3%，增幅同比回落31.7个百分点。

　　房屋新开工面积降幅扩大

　　1-8月，全省房屋本年新开工面积下降5.8%，降幅比上年同期扩大8.2个百分点、比全国平均水平低18个百分点。其中，住宅新开工面积683.97万平方米，下降8.4%，住宅新开工面积占商品房新开工面积的76.5%，比重比上年同期回落0.1个百分点。

　　1-8月，全省房屋施工面积增速比全国平均水平高3.4个百分点，比上年同期、今年1-6月分别回落1.3个、0.8百分点。其中，住宅施工面积6075.13万平方米，增长7.3%，住宅施工面积占商品房施工面积的76.7%，比重与上年同期持平。

　　住宅销售面积比重略有下降

　　1-8月，全省房屋销售面积增速比全国平均水平高27.8个百分点，但比上月回落8.3个百分点。其中，住宅销售面积899.21万平方米，增长56.6%，增幅比上月回落8个百分点，住宅销售面积占房屋销售面积的比重由上月的95.2%变成95.1%。

　　1-8月，全省房屋销售金额增长52.5%，增速比上月回落7.3个百分点。

　　从销售的性质看，现房销售增速较快，但期房销售量大。

　　房屋销售待售面积增长

　　1-8月，全省房屋销售均价下降0.6%，降幅比上月收窄0.6个百分点。其中，住宅销售均价9834元/平方米，下降1.1%，降幅比上月收窄0.5个百分点。

　　1-8月，全省房屋待售面积1314.57平方米，同比增长7.8%，比上月减少20.38万平方米，增幅比上月回落3.8个百分点。