召开业主大会不再是难事 海口试点电子票选业委会

　　业主委员会（以下简称“业委会”）成立一直是个难题。尤其对海口“候鸟”型小区较多的城市，很多小区成立业委会因人数达不到标准无法召开业主大会而搁浅。

　　3月5日，记者从海口市住建局获悉，该局组织相关部门研究《海口市“12345+业委会——物业小区公共事务决策平台”系统试运行工作方案》（以下简称“方案”），希望尽快在四个区各选1-2个试点小区推进电子投票选举业委会等小区公共事务，解决民生难题。

　　为全面提升海口市物业管理水平、解决目前物业管理中政策法规难普及、业主信息难征集、五方主体难沟通、公共收益难监管、物业服务难达标、考核评定难认可等问题，海口成立“12345+业委会”系统试运行工作领导小组。

　　据了解，“12345+业委会”系统试运行工作分为三个阶段。本月中旬前，将结合实际制定具体实施方案、业务流程、业务规则，细化任务措施，明确时间节点；完善“12345+业委会”系统，组织业务培训；确定试点小区及其工作内容等；本月底前组织实施，街道、社区制定试点小区工作实施方案，开展“12345+业委会”系统使用试点工作，组织试点工作观摩活动等；今年7月份，将总结试点小区工作情况，修改完善工作流程，在全市推广“12345+业委会”系统。

　　据介绍，试点开展的小区须符合总户数在500户以下、区整体已办理不动产证明（房产证）、小区群众基础较好等条件。

　　“小区居民可以通过12345政府微信公众号，进入平台，对小区公共事务进行投票决定。”海口住建局相关负责人说。

　　相关负责人表示，希望通过试点工作，提升业主主体意识、自我管理意识；加强住宅小区公共收益管理，维护住宅小区全体业主合法权益、推动物业服务健康发展、构建和谐社区环境；畅通信息沟通渠道，化解物业服务纠纷，搭建一条街道、社区、物业公司、业委会、业主无障碍沟通渠道营追和谐、民主、公开、公平的平台环境。

　　此外，试点小区的物业公司应积极配合，提供相关资料安排专门工作人员支持试点工作开展。

[来源：南国都市报] [作者：党朝峰 方兰兰] [责任编辑：云梦怡]