不满明年租金过高 鼎臻古玩城近百摊主讨说法(图)

　　26日上午10时，因不满明年拟收租金过高，海口市龙华区海运路鼎臻古玩城的近百名摊主聚集在西门外，向该古玩城管理方讨说法。据多名摊主反映，管理方要求每户摊主从明年起每月缴纳400元租金，但摊主们称，他们每月摆摊的时间总共只有8天的上午，租金显然过高。鼎臻古玩城管理方昨日拿出解决方案，表示如果摊主不满租金过高，可按退出机制退出。  

　　“每个上午摊位租金高达50元，难承受”

　　据了解，今年7月，海口市龙华区城管部门对东湖路古玩市场及其周边路段各类占道经营摊点予以永久性取缔。取缔后，原东湖市场近500余户摊主迁至鼎臻古玩城经营。26日上午10时，鼎臻古玩城的近百名摊主聚集在古玩城西门讨说法。多名摊主称，他们今年7月份进驻古玩城时，每户都向管理方缴纳了300元的保障金，以换取摊位桌椅；之后每户摊主还向管理方缴纳了500元的帐篷使用费。管理方当时承诺，在2015年12月31日之前，摊主们不用交任何租金。但12月中旬，他们突然接到管理方通知，从明年起，每户摊主每月要交400元租金。多名摊主表示，他们大多数人家在海南各市县，只有周末两天上午才会到鼎臻古玩城摆摊。“也就是说，我们每个上午的租金就高达50元，这超出了我们的承受范围。”摊主林先生说，原来在东湖路古玩市场时，每月的租金仅需180元，明年起却要提高一倍多。

　　古玩城与近百名摊主协商，已达成一致

　　让众摊主更加不满的是，该古玩城管理方对摊主们的质疑没有做出任何正面回应。“管理方曾建了一个由数百名摊贩和管理方组成的微信群，一些摊主提出异议和申诉后，管理方不但没有任何回应，还把他们踢出了微信群。”摊主柴女士说，管理方最终自动把微信群解散了，“既然不能好好协商，我们只能这样讨说法。”

　　26日上午，鼎臻古玩城运营负责人表示，明年拟收取的租金，如果摊主认为租金过高难以承受，可申请退出，管理方会返还摊主交过的300元保障金和500元帐篷使用费。“明天我们将和摊贩代表就租金问题进行协商，数日内会有协商结果。”该运营负责人说。

　　昨日，此次争执迎来转机，鼎臻古玩城与近百名摊主达成一致的解决方案，即不满租金过高的摊主可按鼎臻古玩城的退出机制提交退出申请，鼎臻古玩城将返还其今年7月收的总计800元的保障金和帐篷使用费。

　　管理方：月租400元是想给摊主更好服务

　　针对部分摊主对月租定价过高的质疑，鼎臻古玩城管理方运营负责人表示，之前在原东湖路古玩市场的摊主每月租金在180元到220元，鼎臻古玩城月租定价400元是基于给摊主更好的服务而考虑的。“400元的月租，包含了综合管理费、清洁费和安保等费用，收取这些费用无非是想给摊主营造一个更好的环境。”鼎臻古玩城管理方运营负责人表示，管理方将于28日上午10时开始接受摊主提出退出申请，“现在我们鼎臻古玩城已经有近800户摊主进驻，但是26日、27日聚集起来表达月租过高的摊主其实数量并不多。”

　　记者了解到，自昨日上午鼎臻古玩城管理方和近百名摊主达成一致解决方案后，在鼎臻古玩城西门聚集的人潮已经慢慢退去，并于昨日下午恢复正常的经营秩序。（记者林郁鸿文/图）